Tágas, világos, erkélyes lakás Orosházán – kiváló elrendezéssel a Bercsényi utcában

Orosházán, a Bercsényi utcában kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, 3. emeleti, jó állapotú lakást, amely tágas tereivel, praktikus elrendezésével és kedvező elhelyezkedésével ideális választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt alaprajz: a szobák külön nyílóak, így minden családtag számára biztosított a saját tér, miközben a közös helyiségek is kényelmesen használhatók.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, a nagy ablakok pedig kellemes, barátságos hangulatot teremtenek.

A lakás főbb jellemzői

* Alapterület: 68 m²
* 3. emeleti elhelyezkedés
* külön nyíló szobák, jól élhető alaprajz
* erkély, kellemes pihenőtérrel
* zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
* tágas folyosó beépített szekrénnyel, praktikus tárolási lehetőségekkel
* műanyag nyílászárók
* MIDEA hűtő–fűtő klímaberendezés

A lakás jó állapotú, kisebb esztétikai frissítés után akár azonnal költözhető.

Fenntartási költségek

A lakás lakásszövetkezeti tulajdonban van, a havi közös költség 63 000 Ft, amely a legtöbb rezsitételt már magában foglalja. Az összeg tartalmazza:

* a használati melegvizet
* a biztosítást
* a felújítási alapot
* a társasház lakástakarék-megtakarítását
* valamint az idén esedékes kazáncsere havi részletét

Fontos kiemelni, hogy a havi költségből kb. 10 000 Ft valójában megtakarítás jellegű tétel (felújítási alap és LTP), amely a társasház jövőbeni fejlesztéseit, váratlan kiadásainak fedezetét és a közösségi megtakarítási lehetőségek optimalizálását szolgálja.

A legutóbbi éves elszámolás alapján a tényleges fűtési költség átlagosan kb. 20 000 Ft/hó volt.

Környezet és elhelyezkedés

A lakás kiváló belvárosközeli elhelyezkedéssel rendelkezik. A közelben könnyen elérhető:

* Penny Market
* piac
* buszmegálló
* iskola
* üzletek és szolgáltatások

Cserelehetőség

A tulajdonos cserelehetőséget is mérlegel az alábbi paraméterekkel:

* 2 szobás lakás
* egyedi fűtéssel
* maximum 2. emeletig
* kb. 21 millió Ft értékig

Összegzés

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik tágas, világos, jól elrendezett otthont keresnek, és fontos számukra a praktikus kialakítás, a jó elhelyezkedés és a költözhető állapot.

Irányár: 24.900.000 Ft

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő
Enyedi Ingatlan. Egyedi.

A leírás a tulajdonostól kapott információk és a helyszíni szemrevételezés alapján készült. Az alaprajz és minden adat tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom