Orosháza, Békés megye Eladó családi ház

OROSHÁZÁN, KÖZPONTHOZ KÖZEL 2023-BAN ÉPÜLT, MODERN OTTHON ELADÓ – TELJES BÚTORZATTAL!

Orosházán, a központhoz közel kínálok eladásra egy 2023-ban épült, 73 m²-es, modern és fiatalos családi házat, 696 m²-es, rendezett telken.

Az ingatlan beton alapra, tégla falazattal épült, kialakításának és műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik egy újszerű, azonnal költözhető, igényes otthont keresnek.
Az egész házra modern, fiatalos és harmonikus megjelenés jellemző. A helyiségek kialakítása, a burkolatok, a bútorok és a választott színek egységes stílust képviselnek, így az ingatlan már belépéskor rendezett, igényes és otthonos összhatást nyújt.

Külön előny, hogy a 45.000.000 Ft-os vételár a teljes bútorzatot is tartalmazza.

AZ INGATLAN HELYISÉGEI
A jelenlegi kialakítás szerint a 73 m²-es lakótérben megtalálható:
• nappali
• tágas konyha-étkező
• társalgó
• hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC
• közlekedő

A hálószobában egy nagyméretű beépített gardrób biztosít bőséges tárolóhelyet.
A közlekedőből lépcső vezet a padlástérbe, ahol igény szerint további szoba kialakítására is lehetőség van. Ehhez a padlástérben az ablak már beépítésre került.
A ház két külön bejárattal rendelkezik.

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan 2023-ban épült, műszaki kialakítása ennek megfelelően korszerű:
• beton alap
• tégla falazat
• 8 cm-es külső hőszigetelés, nemesvakolattal
• a padlástérben jelenleg 15 cm kőzetgyapot szigetelés
• új tetőszerkezet, új faanyaggal
• párazáró fólia
• új ereszcsatorna
• új réz elektromos hálózat
• új vízhálózat
• 3 × 16 A áramerősség

Minőségi, háromrétegű fenyő nyílászárók kerültek beépítésre. Az ajtókon elektromos alumínium redőnyök, az ablakokon szintén alumínium redőnyök találhatók.

FŰTÉS ÉS KOMFORT
A ház fűtését elektromos, 5 zónás padlófűtés biztosítja, amelynek köszönhetően az egyes zónák hőmérséklete külön-külön szabályozható.
A komfortot egy hűtő-fűtő klímaberendezés tovább növeli.
A konyha-étkezőben kialakított kémény lehetőséget biztosít kandalló beépítésére is, így igény szerint további fűtési lehetőség alakítható ki. Gáz Nincs!

696 M²-ES RENDEZETT TELEK
A házhoz 696 m²-es, rendezett udvar tartozik.
A kertben több fedett, lekerített kennel és tároló található. Amennyiben az új tulajdonosnak ezekre nincs szüksége, igény szerint elbontásra kerülhetnek.

Az udvar további adottságai:
• kerti pavilon
• térkövezett udvarrész
• rendezett kert
• elektromos nagykapu

A ház előtti terület is igényesen kialakított: az utcai járda új térkövezést kapott, az ingatlan előtt pedig 2-3 gépjármű számára kialakított kocsibeálló áll rendelkezésre.

KÖLTÖZZÖN BE AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL!
Az ingatlan egyik komoly előnye, hogy a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az új tulajdonos egy már berendezett, egységes stílusú otthonba költözhet.

A 2023-as építés, a korszerű műszaki tartalom, az 5 zónás padlófűtés, a modern és harmonikus belső kialakítás, a rendezett udvar és a központhoz közeli elhelyezkedés együtt teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant.


Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Pardi Andrea
Független Ingatlanértékesítő

Az adásvételhez megbízható ügyvédi háttér, valamint igény esetén díjmentes hitelügyintézés és előzetes hitelszűrés biztosított.