Eladó kétszintes sorházi lakás Orosházán, csendes környezetben, garázzsal, saját kerttel!Orosháza nyugodt, családias részén kínálunk megvételre egy 107 m²-es, kétszintes, 3 szobás sorházi ingatlant, saját 16 m²-es garázzsal, elő- és hátsó kerttel. Az egyirányú utcának köszönhetően a környék rendkívül csendes, minimális átmenő forgalommal. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak.A porotherm téglából épült ingatlan jó állapotú, egy tisztasági festést követően költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. A ház életterét tovább növeli a hátsó kertre néző beépített terasz és az emeleten található beépített erkély is.A ház praktikus elrendezésű:Földszint:- előszoba - 1 szoba - konyha - 2 kamra- pince - közlekedő - külön WC - beépített terasz Emelet:- 2 szoba - fürdőszoba - külön WC - tárolóhelyiség - közlekedő - beépített erkély A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kellemes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az ingatlan több műszaki felújításon is átesett:- a villanyvezeték-hálózat kb. 10 éve megújult, - a konyhában 4 éve vízvezetékcsere történt, - új villanybojler került beszerelésre (2026)- a homlokzat 2 cm-es szigetelést és nemesvakolatot kapott, - a lapostető 2026-ban teljes szigetelést kapott garanciával. A kerítéssel körbezárt hátsó kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre.A környék infrastruktúrája kiváló:Óvoda, iskola, orvosi rendelő és élelmiszerbolt mindössze kb. 100 méteren belül található, a városközpont pedig autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető.Orosháza Békés vármegye egyik kedvelt városa, amely nyugodt kisvárosi életet kínál jó infrastruktúrával és folyamatos fejlődéssel. A város egyik legismertebb vonzereje a mindössze kb. 6 km-re található Gyopárosfürdő, amely országosan ismert gyógy-, park- és élményfürdő. A gyógyvíz számos egészségügyi probléma kezelésére ajánlott, de emellett wellness-, strand- és családi kikapcsolódási lehetőségeket is kínál egész évben.A közlekedés is kedvező:- Békéscsaba kb. 38 km - Hódmezővásárhely kb. 35 km - Szeged kb. 65 km távolságra található Az Orosházát elkerülő út kb. 500 méteren belül elérhető, az M44 gyorsforgalmi út pedig könnyen megközelíthető, így a környező városok gyorsan elérhetők.Ha egy csendes, jól élhető otthont keres saját kerttel, garázzsal és kiváló elhelyezkedéssel, ez az ingatlan remek választás lehet!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A hét bármely napján várom hívását!