Orosháza, Rákóczitelep Eladó családi ház

Tégla Kádárkocka Rákóczitelepen – jó állapotban, alakítható terekkel

Orosháza-Rákóczitelepen, jó utcában, rendezett szomszédsággal kínálom megvételre ezt a 70-es évek végén épült, tégla falazatú Kádárkocka jellegű családi házat, amely jelenlegi formájában is jól használható, ugyanakkor az elrendezése többféle átalakításra is lehetőséget ad.

A 100 m²-es lakóházhoz további mintegy 25 m²-es, közvetlenül kapcsolódó nyári konyha és tároló tartozik. A 1500 m²-es, teljesen körbekerített telek azok számára lehet előny, akik kertet, gazdálkodást vagy állattartást terveznek.

A ház jó állapotú, masszív épület, teljes közművel. 5 cm-es külső hőszigetelést kapott, amely színezéssel is elkészült, a födém pedig faszerkezetű.

Jelenleg is jól használható – de az alaprajzban még több lehetőség van

A mostani elrendezésben előszoba és folyosó, 2 hálószoba, nappali, konyha, kamra, valamint kádas fürdőszoba található WC-vel.
A belső tér azonban könnyen újragondolható.
A jelenlegi konyha és kamra összevonásával egy tágas nappali alakítható ki, miközben a házban 3 külön hálószoba maradhat. A lakóépülethez közvetlenül kapcsolódó nyári konyha és tároló pedig akár egy kényelmes konyha-étkezővé alakítható.
De működhet másképp is: a kert felé néző kapcsolódó épületrészből akár egy tágas nappali is kialakítható, kellemesebb kertkapcsolattal.
Vagyis a ház nem egyetlen kötött elrendezést kínál, hanem olyan tereket, amelyek a következő tulajdonos életviteléhez igazíthatók.

Többféle fűtési lehetőség
A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, emellett a folyosón egy kisebb kályha is rendelkezésre áll kiegészítő fűtésként.
Az elektromos hálózat 3 fázisú, 3 × 20 A, ami nagyobb teljesítményű berendezések, gépek vagy későbbi korszerűsítés esetén is előnyt jelenthet.

1500 m²-es, körbekerített telek

A telek mérete elsősorban azoknak lehet érdekes, akik szeretnének kertészkedni, gazdálkodni vagy állatot tartani. Az udvaron állattartásra alkalmas, jelenleg is használt gazdasági épületek találhatók.
A kert hangulatát egy hatalmas eperfa határozza meg, amely nyáron kellemes árnyékot ad az udvarnak. Az utcafronton nagy ciprusok takarják a szobaablakokat, így a ház intimebb, védettebb érzetet ad.

Főbb jellemzők:
- Orosháza-Rákóczitelep
- jó utca, rendezett szomszédság
- 70-es évek végén épült, tégla falazatú Kádárkocka
- 100 m² lakótér + kb. 25 m² kapcsolódó nyári konyha és tároló
- 1500 m²-es, körbekerített telek
- jelenleg 2 hálószoba + nappali
- átalakítással 3 külön hálószoba is kialakítható
- többféleképpen újragondolható nappali–konyha–étkező kapcsolat
- 5 cm-es külső hőszigetelés, színezett kivitel
- gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
- kiegészítő kályha
- 3 × 20 A, 3 fázis
- teljes közmű
- állattartásra alkalmas, jelenleg is használt gazdasági épületek
- fafödém
- jó állapotú, masszív épület
Ez az ingatlan azoknak lehet jó választás, akik téglaépítésű, jó állapotú családi házat keresnek Rákóczitelepen, de fontos számukra az is, hogy a belső terek később saját igényeik szerint tovább alakíthatók legyenek.

Irányár: 21,9 millió Ft
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő
iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és helyszíni szemrevételezés alapján készült. Minden adat tájékoztató jellegű.