Orosháza, Rákóczitelep Eladó családi ház

Nagy ház, nagy telek, valódi lehetőségek Orosháza-Rákóczitelepen

Orosháza-Rákóczitelepen kínálom megvételre ezt a kb. 120 m²-es, azonnal költözhető családi házat, amelyhez 1178 m²-es telek, 2 garázs és egy nagyméretű gazdasági épület is tartozik.

Az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik nem egy szűk, kompromisszumos házat keresnek, hanem olyan otthont, ahol a lakótér mellett az udvar, a melléképületek és a tárolási lehetőségek is valódi értéket képviselnek.

A ház jó elhelyezkedésű: bolt, orvosi rendelő és buszmegálló kb. 5 perces sétán belül elérhető, így a mindennapi ügyintézéshez szükséges alapok kényelmes közelségben vannak.

Az épület kádárkocka jellegű, jelenlegi méretét több ütemben nyerte el: a régi vályogházat 1975-ben tégla hozzáépítéssel bővítették. A falak simára gletteltek, a festés kb. 3 éve történt, a szobákban jó állapotú laminált parketta található, a konyha pedig 2 éve került felújításra.

A lakótér egyik legerősebb pontja a tágasság. Belépve egy szoba méretű előszoba fogad, amely akár nappaliként is jól működhet. A jelenlegi helyiségkapcsolatok alapján egy amerikai konyhás nappali viszonylag egyszerűen kialakítható, így a klasszikus beosztás igény szerint modernebb, nyitottabb élettérré alakítható.

Az előszobából egy nagy hálószoba és egy kisebb szoba nyílik; utóbbi étkezőként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy hálóként is használható. Innen további egy nagyobb szoba és egy kisebb hálófülke érhető el, így az elrendezés többféle családi igényhez is jól igazítható.

A konyha mellett spájz található, innen nyílik a kádas fürdőszoba, majd abból a külön WC. A házhoz kapcsolódik a nyári konyha és a kazánház is, amelyek a házból és az udvarról is praktikusan megközelíthetők.

A fűtés többféle módon megoldott: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és kandalló is rendelkezésre áll. A kandallóhoz újrarakott kémény tartozik. A jelenlegi fűtésátalány kb. 25.000 Ft/hó, a komfortot pedig klíma is növeli.

Az ingatlan 3 fázissal rendelkezik, ami előny lehet műhelyhasználat, gépek, barkácsolás vagy vállalkozási háttér esetén. A házban fali széf is található, amely praktikus plusz értékek vagy iratok tárolásához.

A lakótérhez egy kb. 14 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet ad a ház és az udvar között.

A telken a garázsok mellett egy kb. 6 × 22 méteres, betonozott, blokktéglából épült gazdasági épület is található. Ez méreténél fogva nem csupán tárolásra alkalmas: műhelynek, vállalkozási háttértérnek, gépek, szerszámok vagy anyagok elhelyezésére is komoly lehetőséget ad.

Főbb jellemzők:

*Orosháza-Rákóczitelep, jó elhelyezkedéssel
*kb. 120 m²-es, azonnal költözhető családi ház
*1178 m²-es telek
*bolt, orvosi rendelő, buszmegálló kb. 5 perces sétán belül
*simára glettelt falak, kb. 3 éve készült festés
*jó állapotú laminált parketta a szobákban
*tágas előszoba, akár nappaliként is használható
*amerikai konyhás nappali kialakításának lehetősége
*2 éve felújított konyha, spájz
*kádas fürdőszoba, külön WC
*nyári konyha és kazánház
*gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló újrarakott kéménnyel
*klíma, 3 fázis, fali széf
*kb. 14 m²-es terasz
*2 garázs
*kb. 6 × 22 méteres, betonozott gazdasági épület

Ez az ingatlan jó választás lehet nagyobb családnak, otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy mindazoknak, akik a lakóház mellett jól használható melléképületeket és alakítható tereket is keresnek.

A ház legnagyobb értéke, hogy egyszerre ad nagyobb lakóteret, többféle fűtési lehetőséget, garázsokat, jelentős gazdasági épületet és olyan belső elrendezést, amelyben még van továbbgondolható potenciál.

Irányár: 23,9 M Ft

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő
iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és helyszíni szemrevételezés alapján készült. Minden adat tájékoztató jellegű.