Ócsa, Pest megye Eladó ikerház

Új építésű, prémium hőszivattyús ikerházfél Ócsán – dupla terasszal, saját kerttel és alacsony fenntartással

Ócsa egyik csendes, kis forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy utcafronti, új építésű ikerházfelet, amely 96 m² nettó / 115,2 m² bruttó alapterülettel, nappali + 3 hálószobás kialakítással és 300 m²-es saját kertrésszel készül.

A korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal épülő otthon várható átadása 2026 év vége. A jelenlegi készültségi szinten még lehetőség van bizonyos burkolatok, falszínek és a homlokzat színének kiválasztására, így az új tulajdonos már az építés során saját ízlésére formálhatja leendő otthonát.

Az ingatlan központja a 35,44 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a két terasszal. A három külön nyíló hálószoba 13,63 m², 9,35 m² és 10,41 m² alapterületű, így családosok számára is kényelmes és jól használható elrendezést biztosít.

A 7 m²-es fürdőszobában kád, épített zuhanyzó és WC is helyet kap, emellett egy külön WC is rendelkezésre áll. Az otthon egyik legnagyobb különlegessége az L alakú, közel 42 m²-es dupla terasz: a hátsó terasz 28 m², az oldalsó pedig körülbelül 14 m², így igazán tágas szabadtéri élettér alakítható ki.

Korszerű műszaki tartalom:
- 30 cm-es Porotherm tégla falazat
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
- padlófűtés
- kedvezményes H-tarifa
- fehér műanyag nyílászárók
- rejtett tokos, fehér redőnyök
- barna Bramac betoncserép
- megfelelően szigetelt fa födém
- választható burkolatok és falszínek
- választható homlokzati szín

A házhoz kb. 300 m²-es saját használatú kertrész tartozik, ügyvédi használati megosztással. Az autó számára 18 m²-es fedett gépkocsibeálló készül, a hátsó teraszról pedig közvetlenül elérhető egy kb. 8 m²-es külön tároló, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, kerti gépek vagy szerszámok elhelyezésére.

Igény és külön megállapodás szerint kérhető az udvar és a gépkocsibeálló teljes térkövezése, valamint a tereprendezés is. Kerti csap kialakításra kerül.

Az ingatlan Ócsa nyugodt, családias részén épül, így ideális választás lehet azok számára, akik Budapest elérhető közelségében, mégis csendesebb, kertvárosias környezetben szeretnének élni. Az M5-ös autópálya gyorsan elérhető, így Budapest és a környező települések autóval kényelmesen megközelíthetők.

Főbb jellemzők:
- 96 m² nettó / 115,2 m² bruttó alapterület
- nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- közel 42 m²-es dupla terasz
- kb. 300 m² saját kert
- 18 m² fedett gépkocsibeálló
- kb. 8 m² külön tároló
- hőszivattyús fűtés
- padlófűtés
- H-tarifa
- új építés
- választható burkolatok és színek
- csendes, kertvárosias környezet

Várható átadás: 2026 év vége.

Ha egy modern, energiatakarékos, alacsony fenntartású családi otthont keres saját kerttel és tágas teraszokkal, ezt az ingatlant érdemes megismerni.

További műszaki információért, tervdokumentációért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!