Ócsa, Pest megye Eladó családi ház

ÓCSÁN FELÚJÍTOTT, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 840 M²-ES SAROKTELKEN – KÜLÖN GARZONNAL, 2 GARÁZZSAL ÉS RENGETEG PLUSZ TÉRREL

Ócsa csendes, kertvárosias részén, Budapesttől mindössze kb. 25 km-re kínálunk megvételre egy kb. 150 m²-es, kétszintes, 5 szobás családi házat, amely egy 840 m²-es, parkosított saroktelken helyezkedik el.

Ez az ingatlan jóval többet kínál egy hagyományos családi háznál: a főépület mellett külön garzon, 2 garázs, nyári konyha, műhely, tárolóhelyiségek, szaletli és fúrt kút is rendelkezésre áll. Kialakításának köszönhetően ideális lehet nagycsaládnak, több generáció együttélésére, vállalkozási célra vagy befektetésnek is.

Két szint, jól elkülöníthető életterek

A földszinten egy tágas előszoba, nagy étkezős konyha, nappali/hall, valamint 3 szoba kapott helyet. A szobák mérete 19,7 m², 21 m² és 8 m², így kényelmesen kialakítható több hálószoba, dolgozó vagy vendégszoba is. Ezen a szinten található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint további közlekedő- és tárolóterületek.

Az emeleten további 2 szoba található, 17,8 m² és 11,2 m² alapterülettel, továbbá egy 7,7 m²-es erkély, kádas fürdőszoba, külön WC és egy tágas közlekedő. Itt egy praktikus minikonyha-rész is kialakításra került, ami különösen előnyös lehet többgenerációs használat esetén.

A két szint jól elkülöníthető, így a ház könnyen igazítható különböző családi élethelyzetekhez.

Felújított műszaki tartalom:
Az ingatlan 2021–2022-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át.

A korszerűsítés során:
- megújult a konyha
- megújultak a fürdőszobák
- felújításra került a villanyhálózat
- megújultak a víz- és gázvezetékek
- az elektromos hálózat 3 × 20 A teljesítménnyel rendelkezik

Különálló garzon – akár bevételi lehetőség

A telken található egy kb. 20 m²-es, külön bejáratú, berendezett garzon, saját kis konyharésszel és fürdőszobával.

A garzon korábban bérbe volt adva, így az új tulajdonos számára akár azonnali bevételi lehetőséget is jelenthet. A saroktelek és a két nagykapu lehetővé teszi, hogy a garzon megközelítése a főépülettől elkülönüljön.

Használható lehet:
- hosszú távú kiadásra
- vendéglakásként
- felnőtt gyermek külön lakrészeként
- otthoni irodaként vagy munkatérként

Melléképület, garázsok, műhely

A telken található tégla melléképület komoly plusz értéket képvisel:
- 2 db, egyenként kb. 16 m²-es garázs
- az egyik garázs távirányítós kapuval
- kb. 22 m²-es nyári konyha
- kb. 16 m²-es műhely / tároló
- kb. 20 m²-es külön garzon

A jelentős tárolókapacitás és a műhely miatt az ingatlan vállalkozói célra is kifejezetten érdekes lehet.

840 m²-es parkosított saroktelek

A házat gondozott, zöld kert veszi körül, amely bőséges teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz.

A kertben:
- hangulatos szaletli
- fúrt kút
- parkosított zöldterület
- több külön használható udvari rész

A saroktelek két nagykapus megközelítése praktikusabbá teszi a parkolást és a külön lakrész használatát is.

Főbb jellemzők:
- kb. 150 m²-es családi ház
- 840 m²-es saroktelek
- 5 szoba
- kétszintes kialakítás
- külön, kb. 20 m²-es garzon
- 2 garázs
- nyári konyha
- műhely és tárolók
- 7,7 m²-es erkély
- 2021–2022-es jelentős felújítás
- 3 × 20 A elektromos hálózat
- fúrt kút
- szaletli
- parkosított kert

Ez az ingatlan azoknak szól, akik egyetlen helyen keresnek tágas családi otthont, külön lakrészt, komoly tárolókapacitást és akár bevételt termelő vagy vállalkozási lehetőséget is.

5 szoba, külön garzon, 2 garázs, műhely, nyári konyha és 840 m²-es telek – ritkán találkozik ennyi lehetőség egy ingatlanban.

Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését!