Ócsa nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 908 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 261,8 m² lakóterületű ingatlant, amelynek különlegessége, hogy két önálló családi ház található rajta.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően remek választás lehet nagyobb vagy több generáció együttélésére, de azok számára is izgalmas lehetőség, akik a lakhatást vállalkozással, irodával, szolgáltatással vagy bérbeadással szeretnék kombinálni.

A két különálló épület lehetőséget biztosít arra, hogy a családtagok egymás közelében, mégis saját élettérrel rendelkezzenek. Ugyanakkor az egyik ház akár önállóan is hasznosítható, miközben a másik saját otthonként funkcionál.

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI
908 m²-es telek
261,8 m² összes lakótér
2 különálló családi ház
az egyik épület hagyományos téglaépítésű
a másik épület Betonyp panelből épült, könnyűszerkezetes ház
többgenerációs használatra alkalmas kialakítás
garázs
fedett autóbeállási lehetőség
pince
fedett terasz
több gépkocsi parkolására alkalmas, nagyrészt térkövezett udvar
vállalkozási célra is használható helyiség
előkészített medence

MŰSZAKI TARTALOM

A két épület komfortjáról és korszerűbb üzemeltetéséről többek között az alábbi megoldások gondoskodnak:

10 cm-es homlokzati hőszigetelés
hőszigetelt műanyag nyílászárók
mindkét házban kondenzációs gázkazán
radiátoros hőleadás
klimatizált helyiségek
3×25 A elektromos hálózat
H tarifa kialakításához szükséges előkészítés
víz-, csatorna-, gáz- és villanyközmű
elektromos kapuk
elektromos autó töltésének lehetősége

TÁGAS UDVAR, TERASZ ÉS SAJÁT MEDENCE LEHETŐSÉGE

A 908 m²-es telek nemcsak a két épületnek biztosít megfelelő teret, hanem kényelmes udvari életteret is kínál.

A térkövezett területen több gépkocsi parkolása is megoldható, a nagyméretű terasz pedig kellemes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek.

Az udvar további különlegessége az 5 × 10 méteres, 1,40 méter mély, szerkezetkész medence, amelyhez külön gépészeti helyiség is tartozik. A befejezése már az új tulajdonos igényei szerint történhet.

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN
Az ingatlan egyik igazán érdekes adottsága, hogy vállalkozási tevékenység kialakítására is lehetőséget nyújt. Így azok számára is praktikus választás lehet, akik szeretnék a munkavégzés helyét az otthonuk közelében tudni, ugyanakkor fontos számukra a lakó- és munkatér elkülönítése.

A két különálló épület miatt számos további hasznosítási lehetőségben is érdemes gondolkodni: szülők és felnőtt gyermekek külön lakhatása, két generáció együttélése, saját otthon és bérbeadás, illetve lakó- és vállalkozási funkció egy ingatlanon belül.

KINEK AJÁNLOM?

Elsősorban azoknak, akik nem egy hagyományos családi házat keresnek, hanem olyan ingatlant szeretnének, amely hosszabb távon is többféleképpen használható.

Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak, vállalkozóknak és befektetési lehetőséget keresőknek egyaránt.

Két különálló ház, nagy telek, többféle hasznosítási lehetőség – mindez Budapest könnyen elérhető vonzáskörzetében, Ócsán.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom érdeklődését!