Nagymaroson a Kapuhegy alatt telek eladó.

A telek festői környezetben helyezkedik el, a temető és a hegygerinc között, az erdős hegyoldal szívében. A természet szépségei itt igazán magával ragadóak, a panorámát a képek sajnos nem képesek teljes mértékben visszaadni. A környéken néhány nyaraló és üres zártkerti területek találhatóak, ami még inkább biztosítja a nyugalmat és az elvonulás lehetőségét.

A terület megközelítése a Latorvölgy irányából lehetséges, amelynek nagy része aszfaltozott úton történik, majd szórt köves úton haladhatunk tovább az ingatlanig, az utolsó 10méteren csak gyalogosan juthatunk be a telekre, mert az út még nem lett kialakítva, azon majd még dolgozni kell, földmunkagéppel. Parkolásra a telekhez közelebbi, alacsonyabban fekvő utca szakaszon van lehetőség. A központ és a vasútállomás mindössze 2-2,2 kilométer távolságra található, így a telek csendes, mégis könnyen elérhető helyen helyezkedik el.

Az ingatlan jelenleg nem beépíthető, mivel a helyi építési szabályzat alapján "Mk-A4-es” övezeti besorolású. Az ingatlan tulajdoni lapja szerint zártkerti terület, művelési ága „szántó” megnevezéssel szerepel. Aranykorona értékkel rendelkezik, így kifüggesztés köteles.

A telek enyhén lejtős, hosszúkás trapéz alakú, alul 22 méter széles míg felül 11 méter, hossza 86 méter. Jelenleg nincs körbekerítve, növényzete fás és bokros, kissé elhanyagolt állapotú. Az utcában van villany és víz, más közművek nem állnak rendelkezésre. A telek délkeleti tájolású, ami kedvező a napfény szempontjából.

Az ingatlant ajánlom azoknak, akik hosszú távú befektetésre keresnek ingatlant és megőriznének egy szelet erdőt, a későbbiekben a HÉSZ módosítások után változhatnak a beépítési lehetőségek.


A telek helyrajzi számát telefonon vagy e-mailben nem áll módunkban megadni – ezt kizárólag személyesen, irodánkban tudjuk biztosítani. Az ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség.

Kérem, tekintse meg további kínálatunkat, az iroda összes hirdetései között.
https://iroda.ingatlan.com/dunakanyar-kincse

Tovább olvasom