Nagymaros, Pest megye Eladó egyéb telek

Nagymaroson a Kapuhegy alatt telek eladó.

A telek festői környezetben helyezkedik el, a temető és a hegygerinc között, az erdős hegyoldal szívében. A természet szépségei itt igazán magával ragadóak, a panoráma pedig lenyűgöző – ezt a képek sajnos nem képesek teljes mértékben visszaadni a sűrűn benőtt fák miatt. A környéken néhány nyaraló és üres zártkerti területek találhatóak, ami még inkább biztosítja a nyugalmat és az elvonulás lehetőségét.

A terület megközelítése a Latorvölgy irányából lehetséges, amelynek nagy része aszfaltozott úton történik, majd földúton haladhatunk tovább az ingatlanig a piros turistautat követve. Parkolásra a telekhez közelebbi, alacsonyabban fekvő szakaszon van lehetőség, mivel az előtte húzódó útrész gyalogút. A központ és a vasútállomás mindössze 2-2,2 kilométer távolságra található, így a telek csendes, mégis könnyen elérhető helyen helyezkedik el.

Az ingatlan jelenleg nem beépíthető, mivel a helyi építési szabályzat alapján "EV” övezeti besorolású (erdővédelmi). Az ingatlan tulajdoni lapja szerint zártkerti terület, művelési ága „kert” megnevezéssel szerepel. Aranykorona értékkel rendelkezik, így kifüggesztés köteles.

„A földtörvény szerint a kifüggesztés köteles rész azt jelenti, hogy egy termőföld adásvételének szándékát a helyi önkormányzatnál ki kell függeszteni, hogy a helyben elővásárlási joggal rendelkező személyek (pl. helyi gazdálkodók, földtulajdonosok) értesüljenek róla. Ez biztosítja, hogy az érintettek gyakorolhassák elővásárlási jogukat, mielőtt a föld más tulajdonoshoz kerülne”.

A telek lejtős, háromszög alakú, mérete átlagban 32 x 40 méter. Jelenleg nincs körbekerítve, növényzete fás és bokros, kissé elhanyagolt állapotú. A környéken közművek nem érhetőek el. A telek délkeleti tájolású, ami kedvező a napfény szempontjából.

A telek helyrajzi számát telefonon vagy e-mailben nem áll módunkban megadni – ezt kizárólag személyesen, irodánkban tudjuk biztosítani.
Az ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség.

Kérem, tekintse meg további kínálatunkat, az iroda összes hirdetései között.