Nagymaroson a Kapu-hegy dűlőben páratlan panorámával, erdő melletti nagy telek eladó.

Az ingatlan Nagymaros egy olyan részén fekszik, ami nem közvetlenül a városból közelíthető meg, hanem a hegyen keresztül, kis kerülővel erdészeti utakon. Ez a fajta elszigeteltsége, szigetszerűsége adja azt a hangulatát a környéknek, ami rabul ejtő. A panoráma szépsége és a Nemzeti Park, az erdő, a turistautak közelsége lebilincselő, ezáltal rendkívül csendes, nyugodt, pihenésre tökéletes a hely. Szomszédságában hasonló adottságú telkek és egy-egy távolabb eső nyaralók vannak, ugyanakkor a környéken már több épület nem létesülhet.

Megközelíteni a 12-es főútról lekanyarodva a Kóspallagi úton keresztül, Törökmezőn át lehet, majdnem végig aszfaltos úton, a végét 500 méter szórt köves úton kell megtennünk. (összesen: 8,4km, 14 perc autóval). A megközelítés száraz időben, normál személyautóval lehetséges, esőben, havas téli időben, érdemes egy közelben lévő nagy parkolóban hagyni az autót. Nagymaros központja megközelíthető gyalogosan turistaúton keresztül is, így a vasútállomás 2,7 kilométerre, 35 percre található, gyalogosan. Parkolási lehetőség az utcán és a telken is lehetséges, kialakítható kocsi beálló.

A telek 6567nm-es, enyhén lejtős, szabálytalan alakú, átlagos szélessége 38 méter, átlagos hosszúsága 147 méter, nincs körbe kerítve, a terület természetes állapotban van, fás, cserjés, bokros, több kisebb tisztás van a telken. Dél-keleti tájolású.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület, tehát nem kell kifüggeszteni, így azonnal birtokba vehető.
Helyi építésügyi szabályzat szerint Má-T2-es övezetbe tartozik, emiatt nem beépíthető. Övezeti leírása a fotók között megtalálható, illetve az Önkormányzat honlapján elérhető.

A területen egyáltalán nincs semmilyen közmű, mindent önerőből, megújuló, önfenntartó módon kell megcsinálni, például esővízgyűjtés, napelem.

Ajánlom minden olyan kedves ügyfélnek az ingatlant, aki elvonulna az erdőbe, de autóval megközelíthető területet keres, akkor jó helyen jár.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Kérem, tekintse meg további kínálatunkat, az iroda összes hirdetései között.
https://iroda.ingatlan.com/dunakanyar-kincse

Tovább olvasom