Nagymaros külterületén, a Börzsöny lábánál fekvő Lator-völgyben eladó egy 1620 nmes
telken elhelyezkedő, egyedi hangulatú nyaraló. Az ingatlan aszfaltozott úton minden
évszakban akadálytalanul megközelíthető, a vasútállomás és a település központja
gyalogosan 15 perc, a Duna-part körülbelül 8 perc alatt elérhető. A terület két külön
helyrajzi számú telek egybenyitásával nyerte el jelenlegi formáját. Kiemelt előnye a jogi státusza:
„művelés alól kivett zártkert és gazdasági épület”, így az adásvételhez nincs szükség
a több hónapos földhivatali kifüggesztési eljárásra, az ingatlan azonnal birtokba vehető.

A telek elhelyezkedése kivételes adottságú, mivel saroktelekként mindössze egy közvetlen
szomszéddal rendelkezik, három oldalról pedig beépítetlen területek határolják. A kert mellett
halad el a piros turistaútvonal, amelyen keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a Börzsöny
túraútvonalaihoz és a Hét-Forráshoz. A telek 23 méteres átlagos szélességgel és 74 méteres
hosszúsággal rendelkezik, teljesen körbekerített gondozott füves terület, gyümölcsfákkal
és dísznövényekkel beültetett. A közművek közül a víz és a villany bevezetésre került, a
szennyvízelvezetés emésztővel megoldott. A területen 20kV-os vezetékjog van bejegyezve.

A felépítmény egy stabil betonalapra épült, alpesi stílusú faház, amely alatt egy 14 nm-es pince
található. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, a tetőszerkezetet két évvel ezelőtt teljes körűen
felújították, magas minőségű hőszigetelt szendvicspanel burkolattal látták el. A ház lakóterébe
egy 23 nm-es, vitorlavászonnal árnyékolt teraszon keresztül jutunk be, ahonnan zavartalan kilátás
nyílik a Visegrádi várra, a Salamon-toronyra és a Pilis hegységre. A földszinten egy amerikai
konyhás nappali és egy fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten egy kis előtér és két hálófülke
található. A Dunára néző szoba a tetőfelújítással egy időben megújult: az erkély beépítésével
a lakótér megnövekedett, az új, nagyméretű ablakfal pedig állandó panorámát biztosít.

A belső terekben a rönkfalak és a hajópadló esztétikailag és szerkezetileg is megfelelő állapotúak.
Bár az épület azonnal használható, a víz- és villanyvezetékek, valamint a fürdőszoba modernizálása
már az új tulajdonos feladata lesz. A kertben egy panorámás szaletli és egy kialakított
szalonnasütő hely található, amely a társasági élet központjaként funkcionál. Az ingatlan
méretéből és elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas saját nyaralónak vagy vendégházként
történő hasznosításra is.