Nagymaros, Árpád utca Eladó családi ház

Eladó tulajdonostól egy különleges hangulatú, autentikus, polgári jellegű, tornácos ház Nagymaroson.
Ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy vendégháznak, turisztikai beruházásnak.
Elhelyezkedés:
Nagymaros központjában, csendes zsákutcában – alig egy perc sétára a Dunától, ahol megtalálhatók a kajak-kenu kölcsönző, a motorcsónak kikötő, illetve a nagymarosi kajak-kenu sportegyesület csónakháza.
Kávézó, pékség, éttermek a közelben.
Vasútállomás, üzletek, általános –és zeneiskola, óvoda pár perc alatt elérhetők.
Mind a kertből, mind a ház alsó és felső szintjéről látható a Visegrádi vár.
Az épület:
1870-ben épült, Bergmann Mihály (a nagymarosi téglagyár alapítója) által.
Belterületi, lakóingatlan besorolású, teljes közműves, duplakomfortos.
Két lakrészes, emelet külön bejárattal rendelkezik
Masszív terméskő alap + téglafalazat
5 szoba, 140 m² lakótér két szinten:
– Alsó szint (75 m²): kertkapcsolatos konyha kamrával, előszoba, fürdő, wc és két tágas szoba nagypolgári belmagassággal.
– Tetőtér (65 m², 2001-ben beépítve): két hálószoba, tágas nappali, fürdőszoba, konyha
A ház része egy tágas tároló, melyből adott esetben külön szoba, vagy a tetőtér beépítésével akár külön bejáratú apartman is kialakítható.
Műszaki jellemzők
Tető jó állapotú, 10 cm szigetelés, új kémény
Fűtés: gázkazán + vegyestüzeléskű kazán
Melegvíz: gázcirko/elektromos bojler
Pince: 15 m² boltíves, száraz, 2 méteres belmagasság
Eredeti 30 m2 sváb kőpadlós fatornác
A kert:
291 m² intim, védett kert, mely könnyen rendben tartható, napfényes. A kert dísze a páfrányfenyő, mely nyáron kellemes árnyékot biztosít
Ez a ház része Nagymaros történelmének, egyike azon kevés házaknak, mely megőrizte eredeti hangulatát.
Ár: 139 M Ft
Ingatlanosok ne keressenek!