Nagymaroson kellemes környezetben, jó közlekedéssel, felújítandó családi ház eladó.

Az ingatlan a vasút felett fekszik, a Vasút utcában, környezetében családi házak és nem messze a vasútállomás található.

Megközelíteni aszfaltos úton lehetséges, a fő út 900 méterre, központ 1 kilométerre, a Duna-part 300 méterre található. Parkolni az utcán és a telken is lehet.

Az ingatlan telek területe összesen 921nm-es, de ez két részre oszlik, van egy felső házi kert, ami enyhén lejtős és gyümölcsöcsnek, veteményesnek jól használható. Ez a rész egy másik utcából is megközelíthető, nagyjából: 27x18méteres, 480nm-es. Az alsó telekrész az teljesen sík, és jól kihasználható, a két rész egy nagy támfallal van elválasztva egymástól a nagy szintkülönbség miatt. A támfalon létrával lehet feljutni a felső kertbe, a támfalban több pince is található. Az alsó rész 18x25 méteres, nagyjából 450nm-es, itt van több nagy fa. A terület és a felső telek körbekerített.

Az ingatlan belterületi, kivett lakóház, udvar megnevezésű, tehermentes.

Az épület 1940-50 körül épülhetett, hagyományos építési móddal, sávalappal, tégla falazattal. Az ingatlanban csak a víz, villany és a gáz van bent, csatornába még be kell kötni. Az épület szerkezetileg jó állapotban van, kiindulási alapnak jó, de teljesen fel kell újítani, modernizálni. A lakás elosztása jó, a szobák tágasak világosak. Fűtésről gázcirkó gondoskodik, korábban volt egy vegyes tüzelésű kazán, ami szintén használható, illetve van még egy vaskályha is.

Az ingatlan földszintes, a tető megemelése után a tetőtér beépíthető, a helyiség lista és méretek az alaprajzon fel vannak sorolva, a melléképületek méretének a 25%-a van beleszámolva az alapterületbe.


Az ingatlan fekvése és kialakítása alkalmas idősebb generáció használatára, mivel akadály mentesíthető, ugyanakkor gyerekeseknek is ideális.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Kérem, tekintse meg további kínálatunkat, az iroda összes hirdetései között.
https://iroda.ingatlan.com/dunakanyar-kincse

Tovább olvasom