Álomszép családi otthon Nagykovácsiban – Az Amerikai Iskola közelében,Mindenhez közel, mégis csendes, zöld környezetben kiadó egy mindössze 4 éves, kétszintes luxusház. Ideális választás családoknak, akik prémium minőségre és sétatávolságra lévő Amerikai Iskolára vágynak!
Miért fogja imádni?
Pazar terek: 4 hálószoba (három az emeleten, egy privát lakosztály gardróbbal a földszinten) és 2 luxus fürdőszoba + vendégmosdó.
Elegáns belső: Valódi tölgyfa halszálkás parketta és prémium, gépesített Siemens konyha kamrával.
Kertkapcsolat: A nagy keleti és nyugati teraszoknak köszönhetően a nappali egybefolyik a gondozott kerttel.
Extra vendégház: A telek végében egy 40 m²-es, különálló nyári lak (nappali + háló) található, ami tökéletes vendégeknek vagy otthoni irodának.
Csúcstechnológia és rendkívül alacsony rezsi. Minimális fűtésköltség: A grafit szigetelés, a 3 rétegű ablakok és a padlófűtés miatt a gázszámla mindössze kb. 15 000 Ft/hó!
Tökéletes klíma: Inverteres hűtő-fűtő klímák, hangulatos belső égésterű kandalló, valamint motoros zsalúziák és rolók.
Kényelem: Fedett kocsibeálló közvetlenül a ház mellett.
A two-story, immediately move-in family house, built 4 years ago, is for sale in the central, yet quiet part of Nagykovácsi. The property is within walking distance of the American International School (AISB), making it an outstanding choice for families due to its location. Main features and interiors Quality finishes: Real oak herringbone parquet flooring in the rooms and communal areas. Garden connection: Large terraces facing east and west provide direct access to the well-kept garden. Fully equipped kitchen: Fully equipped kitchen with premium Siemens appliances, with a practical pantry attached. Energy and sustainability The house was built in accordance with modern technical requirements, and its maintenance costs are extremely low: Insulation: 15 cm graphite facade insulation and 3-layer premium windows and doors. Heating: Condensation gas boiler with underfloor heating (monthly heating cost approx. HUF 15,000). Additional heating/cooling: A 7 kW, closed combustion fireplace and inverter refrigerator-heater air conditioners.Shading: Electric blinds on the ground floor, motorized roller shutters on the first floor.Practical layoutFloor: Three bright bedrooms with separate entrances (12, 12 and 14 m²), as well as a spacious family bathroom (bath, shower, double sink, toilet, bidet).Ground floor: A separate bedroom or study with its own shower room and wardrobe, as well as a separate guest toilet.Parking: Covered parking next to the house.Extra: Separate guest houseAt the back of the plot there is a completely independent, 40 m² cottage (living room and bedroom). This apartment is ideal for receiving guests, au-pair accommodation or a private home office.If you would like to start the ad, please indicate whether you still need to specify the square meters, the size of the plot, or insert contact responses may contain errors. More information