Nagykovácsi, Erdősétány utca 21. Eladó családi ház

NAGYKOVÁCSI egyik KÖZKEDVELT, CSENDES részén, ZSÍROSHEGYALJÁN, az Erdősétány utcában kínálunk megvételre egy 2015-BEN ÉPÜLT, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat, egy igazi OTTHONT. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik BUDAPEST KÖZELSÉGÉT szeretnék ötvözni a NYUGODT, ZÖLDÖVEZETI ÉLETFORMÁVAL, és fontos számukra a természetközeli környezet, valamint a modern otthon kényelme.

A ház egy 995 M²-ES TELKEN helyezkedik el, átgondolt és jól használható terekkel. Az ALSÓ SZINT 103 M², amelyhez egy 8 M²-ES TERASZ kapcsolódik, JACUZZIVAL. A FELSŐ SZINT 38 M²-es lakóterületet kínál, továbbá egy 6 M²-ES és egy 10 M²-ES PANORÁMÁS TERASSZAL rendelkezik, amelyek kellemes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a környező táj élvezetéhez.

Az ingatlan egyik jelentős műszaki előnye a körülbelül EGY ÉVE KIALAKÍTOTT HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER, amelyet NAPELEMES RENDSZER egészít ki. Az alsó szinten PADLÓFŰTÉS ÉS RADIÁTOROK, az emeleten radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot, emellett egy FATÜZELÉSŰ KÁLYHA is rendelkezésre áll, amely akár az egész ház felfűtésére alkalmas. A rendszer ÉVENTE KARBANTARTOTT, legutóbbi szervizelése 2025-ben történt.

A megfelelő hőmérsékletről egész évben korszerű megoldások gondoskodnak: a házban 3 DARAB KLÍMABERENDEZÉS található, amelyek a nyári hónapokban is kellemes belső klímát biztosítanak. A HŐSZIVATTYÚ, a NAPELEMES RENDSZER és a KLÍMÁK együtt modern, kényelmes és energiatudatos műszaki hátteret biztosítanak az otthon számára.

A kert fenntartását több praktikus megoldás is segíti. A HÁZ ÉS A LOCSOLÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL rendelkezik, emellett egy 12 M³-ES ESŐVÍZGYŰJTŐ RENDSZER is kialakításra került, amely ÖNTÖZÉSRE HASZNÁLHATÓ. Ez nemcsak kényelmesebbé, hanem gazdaságosabbá is teszi a nagy méretű telek és a kert gondozását.

Az autók elhelyezésére KÉT FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ áll rendelkezésre, továbbá ELEKTROMOSAUTÓ-TÖLTÉSI LEHETŐSÉG is kiépítésre került. A telek hátsó részében egy KÜLÖNÁLLÓ TÁROLÓKIS HÁZ is található, amely ideális lehet kerti eszközök, kerékpárok vagy szezonális felszerelések tárolására.

Az ingatlan ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ: körülbelül 1 KM-RE található a LINUM UDVAR, ahol ÉLELMISZERÜZLET, GYÓGYSZERTÁR ÉS KONDITEREM is elérhető. A közelben JÁTSZÓTÉR is található, Nagykovácsi központjában és a FŐ ÚT MENTÉN pedig további ÜZLETEK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK állnak rendelkezésre.

Családok számára különösen fontos előny, hogy Nagykovácsiban található az AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL OF BUDAPEST is, amely ÓVODÁS KORTÓL EGÉSZEN AZ ÉRETTSÉGIIG biztosít nemzetközi oktatási lehetőséget. Ennek köszönhetően az ingatlan NEMZETKÖZI CSALÁDOK számára is kifejezetten vonzó választás lehet.

Ez a NAGYKOVÁCSI CSALÁDI HÁZ ideális lehet mindazok számára, akik egy MODERN, ENERGIATUDATOS ÉS TERMÉSZETKÖZELI OTTHONT keresnek Budapest közvetlen közelében. A TÁGAS TELEK, a PANORÁMÁS TERASZOK, a korszerű műszaki megoldások és a nyugodt környezet együtt egy igazán élhető, hosszú távon is értékálló otthont kínálnak.