Nagykovácsi, Barack utca Eladó családi ház

Tulajdonostól eladó: Ősfás, déli fekvésű családi ház Nagykovácsi prémium részén (Barack utca).
Nagykovácsi rendkívül kedvelt, csendes, kis forgalmú zsákutcájában (Barack u.) eladó egy kiváló adottságú, 3 szintes, nettó 164 m²-es lakóterű családi ház, gyönyörű ősfás telken. Az ingatlan ideális családoknak, akik értékelik a nyugalmat, a tiszta levegőt és a tágas tereket.

A TELEK ADOTTSÁGAI (A ház legnagyobb értéke):
Méret: 773 m²-es, gondozott, összközműves, déli fekvésű (egész nap benapozott).
Elhelyezkedés: két utca felől is teljes értékű bejárattal rendelkezik, ami ritka és rendkívül praktikus megoldás. (Jelenleg a Szilva u. felől van a bejárás.)

Földszint (81,31 m²): Tágas nappali, étkező, konyha, klímás dolgozószoba (alternatív fatüzelésű fűtési lehetőséggel), kádas fürdőszoba WC-vel, kazánház, hangulatos télikert. Innen nyílik a hatalmas, 30 m²-es terasz.
Emelet (82,36 m²): Központi társalgó, 3 külön nyíló kényelmes hálószoba, gardrób, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy emeleti erkély/terasz (16 m²).
Bónusz terek: Az emeleti szint felett található egy +50 m²-es ablakos játszópadlás/dühöngő, amely kiváló tároló vagy hobbiszoba. A földszinti terasz alatt egy 36 m²-es, kétállásos garázs és egy 24 m²-es pince/tároló található. (A garázsból, a pincén keresztül a ház előszobájába jutunk fel.)
EXTRÁK A VÉTELÁRBAN:
Beépített szauna és szolárium.
A kertben található masszív fészer/kerti tároló.
10 cm-es külső falazati szigetelés.
Két darab, külön álló 6m3-es esővízgyűjtő ciszterna.
ÁLLAPOT:
A ház szerkezetileg kiváló, tiszta, a mindennapokban azonnal költözhető és használható. A mai kor igényei szerint esztétikai modernizálást igényel, valamint a földszinti terasz burkolata, a garázs és a pince rész utólagos szigetelése az új tulajdonosra vár – az árképzésnél ezt már figyelembe vettük.

Irányár: 198 000 000 Ft

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de NEM kérem, kérjük ne keressenek!