Örökpanoráma a János-hegyre, teljesen megújult családi ház Nagykovácsi legjobb részén!

Nagykovácsi egyik legszebb és legkeresettebb pontján, a Tücsök utcában eladó egy 750 nm-es sík saroktelken fekvő, 363 nm bruttó alapterületű (245 nm kétszintes lakóterület + alagsor) önálló családi ház. Az ingatlan 2002-ben épült, majd 2022-ben teljes körű külső és belső felújításon esett át, melynek során a legmagasabb minőségi és energetikai elvárásoknak megfelelően újult meg. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a településen belül minden infrastruktúra gyorsan elérhető (AISB, szolgáltatóközpont, tömegközlekedés).
A házból és a hozzá kapcsolódó hatalmas, közel 40 nm-es földszinti teraszról elvehetetlen, lenyűgöző örökpanoráma nyílik a János-hegyre és a Normafára.

FŐBB MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK:
Csúcskategóriás alumínium nyílászárók: A felújítás során a piacon elérhető legidőtállóbb és legmodernebb alumínium ablakok és ajtók kerültek beépítésre, kiváló hő- és hangszigeteléssel. Minimális áramszámla: A tetőre telepített napelemrendszer évek óta teljesen lefedi a ház villamosenergia-igényét. Az energiamix optimalizálása érdekében extra födémszigetelés, valamint nagyteljesítményű hűtő-fűtő klímák és kandalló lettek beépítve, amelyek az átmeneti időszakban kiváltják a gázfűtést. A ház méretéhez képest rendkívül kedvező fenntartási költségek. Sík saroktelek: A 750 nm-es összközműves telek szinte teljesen sík, amelyből 450 nm teljesen szabad, hasznos zöld kertfelület – ez Nagykovácsi dombvidékén igazi ritkaság. A gondozott kert intim, privát szférát és rengeteg természetes árnyékot biztosít.

INGATLAN FELOSZTÁSA:
Földszint: Lenyűgöző, panorámás nappali 3 méteres belmagassággal és közvetlen teraszkapcsolattal (40 nm terasz), teljesen benapozott étkező, tágas konyha, kamra, 20 nm-es dolgozó-/vendégszoba, zuhanyzós fürdőszoba és mosókonyha.
Emelet: Szülői hálószoba privát gardróbbal, két nagyméretű (18 nm és 23 nm) gyerekszoba, külön játszószoba (20nm). Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval.
Alagsor (120 nm): Tágas 60nm-es garázs télen is biztonságos fűtött rámpával, elektromos autó töltési lehetőséggel, tárolók, borospince és egy infraszauna a tökéletes kikapcsolódáshoz.