Modern minimalista panorámás luxusvilla Nagykovácsi egyik legexkluzívabb utcájában!
Van, amikor egy otthon nem pusztán lakóhely, hanem egy tudatos döntés az életminőség mellett.

Nagykovácsi egyik legcsendesebb és legértékesebb lokációjában elérhető ez a modern minimalista stílusú, panorámás, medencés villa, amely a természet közelségét, a teljes privát szférát és a prémium műszaki komfortot ötvözi Budapest gyors elérhetőségével.

A 987 m²-es, déli fekvésű telken megvalósult ingatlan nettó 276 m² lakótérrel és 87 m² panorámás teraszfelülettel rendelkezik. A terek tudatosan kerültek megtervezésre: nagyvonalú közösségi zónák, jól szeparált privát szárnyak és egy resort-hangulatú kültéri élettér alkotnak egységet.

Miért különleges Nagykovácsiban élni?
Nagykovácsi az egyik legkeresettebb agglomerációs lokáció azok számára, akik zöld környezetben, tiszta levegőn, mégis Budapest közelségében szeretnének élni.

A környék különösen népszerű családok és nemzetközi környezetben dolgozó vezetők körében, hiszen könnyen elérhetők a budai üzleti központok, miközben a mindennapok sokkal nyugodtabb, élhetőbb közegben telnek.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló oktatási infrastruktúra: a közelben több magas színvonalú nemzetközi és magániskola, valamint óvoda is könnyen elérhető, így ideális választás gyermekes családok számára.

A környéket túraútvonalak, erdők, kerékpáros lehetőségek, családias közösség és biztonságos lakókörnyezet teszik igazán különlegessé — egy olyan hely, ahol valóban jó hazatérni.

Nagyvonalú, valóban élhető terek

A ház egyik legfontosabb értéke a kiváló térszervezés.

A földszinten található tágas amerikai konyhás nappali és étkező a ház központi tere, ahol a nagy üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg az enteriőrt. A közel 3 méteres tolóajtók révén a nappali szinte teljesen egybeolvad a panorámás terasszal és a kerttel.

A ház filozófiája: „együtt, mégis külön” — vagyis a család együtt élhet, miközben mindenki megőrzi saját privát szféráját.

Az ingatlan nappali + 5 hálószobával rendelkezik, és külön figyelmet érdemel, hogy minden hálószoba valóban kényelmes méretű, jól bútorozható, nagyvonalú tér — nem kompromisszumos szobák.

Az emeleten található master suite saját gardróbbal, privát fürdőszobával és panorámás terasszal

Az ingatlan összesen:
- 4 fürdőszobával
- 2 külön WC-vel
- 3 gardróbbal rendelkezik

Saját wellness és privát szórakoztató szint
Az alsó szint egy valódi privát kikapcsolódó zóna.
Itt kapott helyet:
- szaunás wellness részleg
- fitness tér
- saját fürdőszoba
- külön WC
- mosókonyha
- külön bejárattal is használható szint
- privát moziterem, amely tökéletes filmnézéshez, sportközvetítésekhez vagy családi estékhez

Resort-hangulat a saját kertben
A kert kialakítása az intimitásra és a kényelmes fenntarthatóságra épült.

A privát oázis részei:
- 11×3 méteres, hőszivattyúval fűthető medence
- panorámás lounge és napozóterasz
- bő 300 éves olajfa a kertben
- magas, érett növényzet a teljes privát szféra érdekében
- egész nap napsütötte, déli fekvés

Kiemelkedő parkolási lehetőség
A parkolás prémium szinten megoldott:
- 2 fedett autóbeálló
- 1 további nyitott beálló
- 1 elektromos autótöltővel felszerelt garázs
A garázslejáró ráadásul fűtött rámpával rendelkezik.

Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül
- 40 paneles, 11 kW-os napelemes rendszer
- teljes Rehau felületfűtés–hűtés
- Daikin hőszivattyú és klímarendszer
- Vailant gázkazán+ Rehau 300 literes melegvíztározó
- háromrétegű alu-fa nyílászárók
- elektromos zsalúzia minden nyílászárón
- elektromos napvitorla
- emeleti hálószobákon teljes fény zárós pliszé sötétítő
- okosotthon vezérlés telefonról
- prémium riasztó- és kamerarendszer
- Bose hangrendszer
- kandalló
- egyedi gyártású design bútorok és beépített megoldások

Ez az otthon azoknak készült, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy hosszú távon is kompromisszummentes életminőséget!