Természetközeli élet Nagykovácsiban – modern, barátságos, energiahatékony családi ház tulajdonosoktól eladó.

Madárcsicsergés, a nappaliból és teraszról elénk táruló hegyvidék látványa, friss levegő, nyugalom – mindössze 20 percre Budapesttől. Ez az otthon nem csupán egy ház: egy életforma, ahol a természet és a modern kényelem tökéletes harmóniában élnek egymás mellett.

Miért érdemes Nagykovácsiba költözni?

Nagykovácsi a főváros egyik legkedveltebb agglomerációs települése: csendes, biztonságos, zöldövezeti környezet, mégis gyorsan elérhető a város. Kiváló óvodák, iskolák (pl. az Amerikai Iskola), családias közösség, kiránduló- és bringaútvonalak, erdei levegő és a teljes vidéki nyugalom — mindez úgy, hogy a mindennapi városi élet is kényelmesen elérhető marad.

⸻

A házról

A gondosan karbantartott, természetes anyagokból épült, háromszintes családi ház Nagykovácsi egyik legszebb, erdőben végződő zsákutcájában található. Saját részre, engedélyes tervek alapján, igényesen átalakított épület, tájépítész által tervezett, teraszos kerttel és panorámás kilátással.

A nettó 128 m²-es lakótér és a 815 m²-es, rendezett telek ideális választás családoknak vagy természetkedvelő pároknak, akik modern, energiahatékony otthonra vágynak.

⸻

Energiahatékonyság és fenntarthatóság

Az ingatlan A++ energetikai besorolású, és teljesen felújított közműrendszerrel rendelkezik.
A 10,8 kW-os napelemrendszer fedezi az éves energiaigényt, így a rezsi gyakorlatilag minimális.
A fa és elektromos fűtés kombinációja rugalmas, gazdaságos, és környezetbarát megoldást nyújt.

Hőszigetelés:
•homlokzat: 15 cm Multipor ásványi hőszigetelés
•tető: 25 cm cellulóz alapú Thermofloc
•lábazat: 5 cm XPS
Nyílászárók
•fából készült korszerű, 3 rétegű üveggel

Mindez együtt stabilan alacsony fenntartási költséget és kellemes belső klímát biztosít télen-nyáron.

⸻

A kert – a természet karnyújtásnyira

A tájépítész által megálmodott, teraszos kialakítású kertben gyümölcsfák, bokrok és egész évben virágzó növények teszik teljessé a látványt. A rézsűk közötti sík terek pedig különféle szabadidős aktivitásra alkalmassá teszik a kert tereit.
A két nagy (10-10 m³-es) esővízgyűjtő ciszterna és további tartályok biztosítják a víztakarékos öntözést.
A Barabáskő járda és a fedett, kétállásos autóbeálló a ház elegáns, mégis természetközeli karakterét erősíti.

⸻

Elrendezés és belső terek
•Földszint: előszoba, hálószoba, fürdő, gépészeti helyiség
•Középső szint: tágas nappali kandallóval, konyha, félszoba, terasz
•Tetőtér: két hálószoba, fürdőszoba

A gőzölt bükk lépcsők, a fa nyílászárók és a természetes burkolatok mind az igényességet és a minőséget tükrözik.

⸻

Összefoglaló adatok
•Lakótér: nettó 128 m²
•Telek: 815 m²
•Szobák: 4+1 fél
•Fűtés: elektromos kazán + vízteres fatüzelésű kandalló
•Napelem: 10,84 kW
•Energetika: A++
•Parkolás: 2 autós fedett beálló és tároló
•Állapot: felújított, azonnal költözhető

⸻

Képek és AI

A hirdetésben szereplő képek mobiltelefonnal készültek, mesterséges intelligencia által generált vagy módosított tartalom nélkül. A fotók a ház jelenlegi állapotát tükrözik, ugyanakkor az ingatlan folyamatosan lakott, ezért a mindennapokban általában több használati tárgy van elöl, és a fotókon láthatónál valamivel mozgalmasabb lehet az összkép.

⸻

Összegzés

Ez az otthon tökéletes egyensúlyt teremt a természet és a modern élet között.
Itt nem csupán házat vásárol – hanem életminőséget, nyugalmat és szabadságot.

Ha szeretne egy igényesen kialakított, energiafüggetlen, természetközeli otthonban élni, akkor ez az ingatlan pont Önre vár.