Nagykovácsi, Kálvária sétány Eladó családi ház

2018-AS ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 806 M²-ES TELEKKEL – NAGYKOVÁCSIBAN
169,9 MILLIÓ FT-ÉRT!

Nagykovácsiban kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, 157 m²-es családi házat, amelyhez egy 806 m²-es, körbekerített saját telek tartozik.

Ház:
30-as porotherm téglából épült, 10 cm szigeteléssel és dryvit vakolattal. Fa nyílászárókkal, 2 rétegű üvegezéssel felszerelt.

Főbb jellemzők:
-Alapterület: 157 m² (földszint 78,5 m², emelet 78,5 m²)
-Terasz: 20 m²
-Telek mérete: 806 m²
-Kerti tároló: 3×4 m

Helyiségek:
Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba ( zuhany + WC, illetve kád + WC) előszoba.

Műszaki:
-konyhában beépített gépek (Electrolux sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, Ikea mosogatótálca) Fűtés gáz cirkó, külön vezérelhető szintekkel (wifi termosztátokkal) Westen Star Condens kazán,
Közművek, víz, csatorna, gáz, villany bekötve, internet/TV: Telekom.

Rezsi:
-áram: 5 000 Ft (átalány)
-gáz: 10 000 Ft (átalány)
-víz/csatorna: 4–5 000 Ft
-szemétdíj: 6 700 Ft
-internet/TV: 10 300 Ft.

Az ingatlan rendezett jogi és műszaki állapotban van, a dokumentumok (tulajdoni lap, használatbavételi engedély, térképmásolat, alaprajz, energetikai tanúsítvány) rendelkezésre állnak.

Környék, közlekedés:
Az ingatlan Nagykovácsi családias részén található, zöldövezeti környezetben. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő is könnyen elérhető.
A közlekedés is kényelmes – a 63-as buszjárat közvetlenül a Széll Kálmán térig közlekedik, a megálló pár percre található. Autóval Budapest belvárosa kb. 25–30 perc alatt elérhető, a Budakeszi és Hűvösvölgy felé vezető utak gyors kijutást biztosítanak.

Ha olyan otthont keres, amelynél nem kell felújítással kezdeni, fontos a kert, a modern építés és Budapest közelsége, érdemes megnéznie ezt az ingatlant.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását hétvégén is!