IRÁNYÁR ENGLISH BELLOW
Erösen motivált az eladásban!!

Eladó felújítandó, kertkapcsolatos kétszintes tágas sorházi lakás Nagykovácsi Ófaluban – közvetlenül a természetvédelmi terület határán.
Nagykovácsi egyik csendes, közkedvelt részén, az Ófaluban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakást. Az ingatlan közvetlenül a természetvédelmi terület határán helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a mindennapi infrastruktúra közelsége.
Az ingatlan felújítandó állapotú, ami remek lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki – akár családi ház jellegű otthonként, akár tágas lakásként.
Főbb jellemzők:
•Nettó lakóterület: 148 m²
•Terasz: 30 m²
•Kert: kb. 150 m²
•Szobák száma: 4 (nappali + 3 hálószoba)
•Duplakomfort
•Felújítandó állapot
Az ingatlanhoz tartozik egy 80 m²-es, kizárólagos használatú, kétállásos garázs, amely bőséges parkolási és tárolási lehetőséget biztosít.
A kertkapcsolatos, nagyméretű terasz kiválóan alkalmas pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, míg a kert ideális tere lehet a kikapcsolódásnak vagy akár kertészkedésnek.
Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira:
•Természetvédelmi terület közvetlen közelében
•Erdő: kb. 3 perc sétára
•Iskola, óvoda, buszmegálló: kb. 10 perc sétára.
•Orvosi rendelő, alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők.
•Budapest autóval megközelíthető
Amiért Nagykovácsit sokan választják:
•tiszta levegő
•nyugodt, családias környezet
•kirándulóútvonalak, természet közelsége
•közösségi élet
•a legtöbb szolgáltatás, életmód program megtalálható
•élhető távolság a várostól
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik elérhető áron keresnek természetközeli otthont, és nem riadnak vissza a felújítástól, cserébe egy igazán hangulatos, értékes ingatlant alakíthatnak ki.

MOTIVATED TO SELL
Townhouse with Garden for Sale in Nagykovácsi – Ófalu

A spacious, garden-connected townhouse is for sale in the Ófalu area of Nagykovácsi, directly bordering a protected natural area.

The property features a living room + 3 bedrooms, two bathrooms, and generous outdoor spaces, offering excellent potential to create a comfortable family home.

Main features:
•Net living area: 148 sqm
•Terrace: 30 sqm
•Private garden: 150 sqm
•Rooms: Living room + 3 bedrooms
•Two bathrooms
•Property condition: to be renovated

The property includes an 80 sqm private garage with two parking spaces and ample storage capacity, ideal for parking and additional storage needs.

The large, garden-connected terrace provides a perfect setting for relaxation, outdoor dining, or family gatherings.
Although the house requires renovation, its layout and location allow for the creation of a warm, high-quality home with excellent long-term value.

Location highlights:
•Directly adjacent to a protected natural area
•Forest within 3 minutes’ walk
•School, kindergarten, and bus stop within 10 minutes’ walk
•All essential services and amenities available within the settlement

Asking price: HUF 125,000,000 or best offer
EUR 336,000

Tovább olvasom