ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGYKOVÁCSI EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN - 114 m2, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz, napfényes erkély, gondozható kert és természetközeli környezet.

Eladó Nagykovácsi Nagyszénáskert városrészében, csendes, kertvárosias környezetben egy 2013-ban épült, újszerű állapotú, önálló, körbejárható családi ház, 362 m2-es telken.

Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, ahol a főváros közelsége és a természet nyugalma tökéletes egyensúlyt alkot. A település lakói különösen nagyra értékelik a környező erdők, kirándulóhelyek és a kiváló életminőség nyújtotta lehetőségeket.

A ház alacsony forgalmú, átmenő forgalomtól mentes utcában található. A környéket jellemzően a 2010-es évektől épült, igényes családi házak alkotják, rendezett utcaképpel és magas zöldfelületi aránnyal.

A kétszintes, 114 m2-es lakóterület praktikus és családbarát kialakítású. Az alsó szinten tágas, amerikai konyhás nappali található közvetlen kertkapcsolattal, továbbá egy szoba, míg az emeleten két kényelmes szoba kapott helyet. A ház két fürdőszobával rendelkezik, ami a család mindennapjait jelentősen megkönnyíti.

A nagy ablakfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, napfényes és kellemes atmoszférájú.

A nappalihoz kapcsolódó, 12 m2-es fedett, árnyékolóval felszerelt terasz kiváló helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak. Az emeleti szobákból megközelíthető, közel 10 m2-es erkélyről szép kilátás nyílik a környező zöldövezetre.

A kert ideális méretű: elegendő helyet biztosít a pihenéshez, játékhoz és kertészkedéshez, ugyanakkor fenntartása nem igényel jelentős időráfordítást. A füvesített hátsó kert tökéletes helyszín a gyermekek számára, míg az előkert díszburkolatos kialakítású.

Az udvarban egy személygépkocsi fogadására alkalmas nyílt udvari beálló került kialakításra, az ingatlan előtti utcarészen pedig további két autó számára van parkolóhely.

A ház gazdaságosan fenntartható. A fűtést és a használati melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal. A korszerű, dupla üvegezésű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak.

A környék infrastruktúrája kiváló. Rövid sétatávolságon belül elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, templom, valamint élelmiszerüzletek. A közelben található Linum Bevásárlóparkban Spar, Rossmann, edzőterem és számos további szolgáltatás várja a lakókat. Az Amerikai Nemzetközi Iskola szintén könnyen megközelíthető.

A közösségi közlekedés jó: a 63-as autóbusz rendszeres járatai közvetlen kapcsolatot biztosítanak Hűvösvölgy felé. Autóval kedvező forgalmi viszonyok mellett Budapest belvárosa, illetve a Széll Kálmán tér akár 30 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors elérhetősége is.

A családi ház alkalmas lehet kétgeneráció együttélésére is.

Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy többet szeretne megtudni az ingatlanról, illetve meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon bizalommal!

Referenciaszám: M331570

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331570