Az ingatlan jellemzése:

Az 1068 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, kertszeretőknek és gyermekes családoknak is ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A 82 m2 hasznos alapterületű főépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, blokk falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Az ingatlan fűtése gázkazánról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 1x20A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

A 20 m2 hasznos alapterületű, egy nappali szobát, konyhát és fürdőszobát magába foglaló apartman épület, teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Az apartman épület közművei a főépülettel közösen kerültek kiépítésre, mely igény esetén almérőkkel szétválasztható.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 82 m2 hasznos alapterületű főépület lakótere a 8 m2 alapterületű, fedett teraszról érhető el. Az előszoba végében található egy önálló wc helyiség, majd az épület központi életterébe lépve a tág térhatású konyha és étkező került kialakításra. Az étkezőhöz csatlakozó közlekedőből érhető el a két utcafronti szoba, valamint a szobák előterében kiépített zuhanyzós fürdőszoba.

A főépület lakóterén túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető egy 20 m2 alapterületű, lakhatási célra alkalmas, felújított apartman épület; továbbá egy 20 m2 alapterületű, egy autó parkolását biztosító garázs; valamint 40 m2 egyéb gazdasági célú épület, melyek funkcióját és az épületek egy részének jövőbeni megtartását érdemes újragondolni.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához, általános hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a 20% önerő meglétével igényelhető CSOK Plusz hitel és az Otthon Start hitelkonstrukció is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl, Penny és Aldi áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Tovább olvasom