A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta, amely Budapesttől 60 km-re található. A fővárosból a 31-es számú főúton és a villamosított Budapest--Újszász--Szolnok vasútvonalon egyaránt megközelíthető.
A város átmenő forgalmától mentes, csendes, aszfaltozott utcában, újonnan épült házak környezetében vált eladóvá egy 1016 nm-es telken 2001-ben, beton alapra, B30-as téglából épült, 75 nm-es, egy előszobát, két hálószobát, egy amerikai konyhás nappali-étkezőt, egy fürdőt, egy wc-t, valamint egy fedett teraszt magába foglaló, magas minőségben felújított családi ház az alábbi műszaki tartalommal:
-régi bejárati ajtó RealTherm Optimum hőszigetelt, több ponton záródó bejárati ajtóra történő cseréje
-minden ablak RealTherm Optimum 3 rétegű üvegezéssel gyártott, korszerű nyílászáróra cserélve, külső-belső párkánnyal, új redőnnyel, rolós szúnyoghálóval ellátva
-beton födém 15 cm-es Knauf üveggyapottal történő szigetelése
-külső homlokzati szigetelés (Masterplast Isomaster EPS H-80-G 5cm grafitos hőszigetelő lemez) és színezés
-Lábazati szigetelés (Masterplast Isomaster XPS lábazati hőszigetelő lemez 4cm) díszítő vakolattal
-fedett terasz és lépcső burkolása
-Gree Comfort Pro inverter 3,5 KW-os hűtő-fűtő (wifivel ellátott, okostelefonról vezérelhető) klímaberendezés beszerelése
-a Westen gázkazán ellenőrzése, karbantartás elvégzése, a vegyestüzelésű fűtésrendszer ellenőrzése, karbantartása, a keringtető szivattyú, csapok, tágulási tartály cseréje, a fürdő, wc és egy hálószoba radiátorainak cseréje, az összes radiátorszelep cseréje
-teljes elektromos hálózat (1,5-es réz vezeték) ellenőrzése, megszakítók cseréje, elektromos kötések felújítása, konnektorok, kapcsolók számának optimálisra bővítése, egyben teljes cseréje, valamennyi lámpatest modern, energia takarékos led mennyezeti lámpára történő cseréje
-a könnyűszerkezetes melléképület teljes vezeték, elektromos szerelvényeinek és lámpáinak cseréje
-minden helyiségben (előszoba, nappali-konyha-étkező, hálószobák, fürdő, wc) gipszkarton álmennyezet kiépítése
-hideg és meleg burkolatok teljes cseréje
-konyha előkészítés
-fürdő, wc, konyha teljeskörű (vízvezetékek, szaniterek, járólapok, csempék) felújítása
-belső nyílászárók cseréje
-teljes festés stb.
A fűtésről Westen turbó gázkazán, valamint egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoron keresztül történő hőleadással, rásegítésként egy új Gree Comfort Pro hűtő-fűtő klímaberendezéssel, a használati melegvizet pedig a combi gáz-cirkó szolgáltatja.
A ház mellett található egy könnyűszerkezetes építmény, amelyben a kazánház, valamint 2 db gépkocsi részére zárható garázs, az egyikben szerelőaknával, továbbá még egy autó számára fedett beálló található.
A kertben a dísznövények mellett szőlő és számos termő gyümölcsfa található, melyek öntözését fúrt kút biztosítja.
A környék infrastruktúrája kiváló. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános- és középiskola várja a gyermekes családokat. Aktívan működő művelődési központ, modern könyvtár, sport- és táncegyesületek nyújtanak szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító piac, az üzletek és a szolgáltatók, a vasútállomás, az egészségház, a strand és a gyógyfürdő, az önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetőek.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van (saját ingatlanom), per és tehermentes, szerződéskötést követően akár azonnal birtokba vehető.
Ingatlan beszámítás, csere (budapesti lakás vagy Pest vármegyei családi ház) értékegyeztetéssel lehetséges.
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatosan hívjon bizalommal akár 0-24-ig!
Ingatlanügyeinket minden esetben ügyvédi közreműködéssel és nagy múlttal rendelkező hitelszakértői csapattal intézzük!

Tovább olvasom