Az ingatlan jellemzése:

A 860 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A főépület teherhordó szerkezete tégla alapra és tégla lábazatra épített, vályog falazat, fa födémmel, felújított faszerkezetű nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, az utcafronton biztonsági fémrácsokkal ellátva. Az ingatlan fűtése kondenzációs gázkazánról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése cserépkályháról biztosított; hálózati meleg víz ellátása kombi gázcirkóról megoldott. Elektromos áram ellátása rézvezetékkel újrafűzött.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 110 m2 hasznos alapterületű nagypolgári ház a folyamatos karbantartás mellett, az elmúlt években jelentős felújításon esett át úgy, hogy az épület jellegét és hangulatát a modernizálás a lehető legkevésbé változtatta meg. Gépészeti szempontból új víz és villanyvezetékek, új gázcirkóról üzemelő központi fűtés kerül kiépítésre, míg az építészeti jelleget érintő felújítások körébe nyílászáró csere és teljes tetőszerkezet generál történt.

Az épület lakótere kettő bejáraton át közelíthető meg, mely bejáratok egyike az étkező térbe vezet, ahonnan a nagy üvegablakokon keresztül a saját udvar panoráma biztosítja az idilli hangulatot és a természetes fényellátást. A másik bejárat a konyha és kert kapcsolatot teremti meg egy előszobán keresztül, mely előtérből nyílik a 14 m2 alapterületű pince. A lakótér hálószobái az utcafronton helyezkednek el, mely szobákból kettő önálló bejáraton át és egymásból nyílva is elérhetők.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához, általános piaci hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is) forint elszámolású, kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához 10% önerő meglétével Otthon Start hitel vagy a 20% önerőt igénylő CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Tovább olvasom