Nádudvar, Hajdú-Bihar megye Eladó családi ház

014768. ELADÓ NÁDUDVARON NAGY TELKES, 120 M²-ES, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ – SOK LEHETŐSÉGGEL! Az ár irányár: 30.000.000 Ft
Nádudvaron eladó egy 120 m²-es, téglaépítésű családi ház, hozzávetőleg 1200 m²-es telken.
Az 1971-ben épült ingatlan jelenlegi állapotában felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor mérete, elosztása, két bejárata, valamint a telken található melléképületek miatt sokféle átalakítási lehetőséget kínál.
Olyan vásárlónak ajánljuk, aki nem egy azonnal költözhető, felújított házat keres, hanem látja a lehetőséget egy nagyobb, jó adottságú ingatlanban, és saját igényei szerint szeretné kialakítani leendő otthonát.
Főbb jellemzők: 120 m² lakóterület
1200 m² telek
2 szoba + 2 félszoba
2 külön bejárat
előszoba konyha étkező kamra/spájz fürdőszoba és WC tégla falazat, beton alap víz, villany, gáz és csatorna rendelkezésre áll kb. 80 m²-es melléképület, amely többféle hasznosításra alkalmas, és megfelelő műszaki kialakítással akár lakható térré is alakítható kb. 30 m²-es garázs kb. 5 m²-es pince nagy udvar, több melléképülettel és tárolási lehetőséggel Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy alapterület és a szabad alakíthatóság.
A két külön bejárat miatt akár egymástól elkülöníthető lakóterek kialakítására is lehetőség nyílhat. További értéket jelent a kb. 80 m²-es melléképület, amely jelenlegi funkcióján túl, megfelelő átalakítással és a szükséges műszaki, illetve hatósági feltételek teljesülése esetén akár önálló lakható területként is hasznosítható lehet.
Ez különösen érdekes lehet többgenerációs családoknak, vendégtér, műhely, iroda vagy egyéb célú kialakítás esetén. Műszaki állapot: Az ingatlan felújítandó. A téli fagyás következtében a fűtési rendszer jelenleg nem üzemel megfelelően, ezért annak műszaki felülvizsgálata és javítása szükséges. A vegyes tüzelésű kazán, illetve a csőhálózat egy része javításra vagy cserére szorulhat, továbbá a gázcsapok cseréje is szükséges.
A vételár az ingatlan jelenlegi műszaki állapotát figyelembe véve került kialakításra.
Ez az ingatlan elsősorban annak lehet jó választás, aki saját elképzelése szerint újítana fel egy nagy családi házat, és fontos számára a tágas telek, a melléképületek, valamint a további bővítési és átalakítási lehetőség.
Irányár: 30.000.000 Ft
Érdeklődés, megtekintés előzetes egyeztetéssel: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda Dusáné Pető Mónika