Mosonmagyaróvár, Féltoronyi utca Eladó családi ház

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG MOSONMAGYARÓVÁRON – 130 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 951 M²-ES TELEK, MÁSODIK ÉPÜLETTEL

95.000.000 Ft – Központi elhelyezkedés, nyugodt környezet, rengeteg lehetőség

Ha olyan otthont keres, ahol a város minden előnye karnyújtásnyira van, mégis nyugodt, családias környezetben élhet, ezt az ingatlant érdemes megnézni.

Mosonmagyaróvár központi részén, csendes családi házas utcában kínálunk megvételre egy 1981-ben épült, tégla falazatú, 130 m²-es, négyszobás családi házat, egy igazán sok lehetőséget rejtő, 951 m²-es telken.

TÖBB, MINT EGY CSALÁDI HÁZ

A több szinten kialakított főépület jól elkülönülő élettereket biztosít, így kényelmes otthona lehet akár nagyobb családnak is.

Alsó szint:
• előszoba
• WC és mosdó
• étkező
• konyha
• spájz

Középső szint:
• nappali
• hálószoba
• fürdőszoba WC-vel
• közlekedő

Felső szint:
• 2 különálló gyerekszoba
• előtér

A legfelső szinten beépíthető padlás található, amely további élettér kialakításának lehetőségét kínálja.

A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában.

KORSZERŰSÍTHETŐ, TÖBBFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG

A fűtés gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal is megoldható.

A tető és a fűtési rendszer körülbelül 12 éve lett cserélve/felújítva, a ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

GARÁZS + PINCE + KAZÁNHÁZ

A főépület alatt garázs, abból nyíló kazánház, valamint egy két helyiségből álló pince biztosít további praktikus tároló- és kiszolgálóterületet.

951 M² – AZ IGAZI ÉRTÉK A LEHETŐSÉGEKBEN REJLIK

A nagy telek egyik legnagyobb különlegessége, hogy a főépület mellett egy másik, kisebb, jelenleg felújítandó családi ház is található.

Ez számtalan lehetőséget kínál:

külön lakrész
többgenerációs otthon
vendégház
műhely vagy vállalkozási célú használat
további tárolási lehetőség

A második épület mögött több melléképület is rendelkezésre áll, amelyek tárolóként, műhelyként vagy egyéb célra is hasznosíthatók.

Az udvaron fúrt kút szivattyúval és kellemes kerti kiülő is található.

A telekhez utcafronti és hátsó kerti bejárat is tartozik, ami tovább növeli a terület praktikus kihasználhatóságát.

A HELY, AMI MINDENT KÖZEL HOZ

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése.

Néhány perc sétára elérhető: bevásárlóközpontok
kórház
óvoda
iskola
a városközpont és számos szolgáltatás

Mindez egy csendes, nyugodt családi házas utcában, ahol a városi kényelem és a kertvárosi élet nyugalma egyszerre élvezhető.

Ausztria közelsége pedig különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik Ausztriában dolgoznak, de Magyarországon szeretnének otthont teremteni.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

130 m²-es, négyszobás főépület
951 m²-es telek
különálló, felújítandó második ház
beépíthető padlástér
garázs + pince + kazánház
több melléképület / műhelylehetőség
hűtő-fűtő klíma
gáz- és vegyestüzelésű kazán
kb. 12 éve cserélt tető és felújított fűtési rendszer
fúrt kút szivattyúval
két bejárat a telekre
központi, mégis csendes elhelyezkedés
Ausztria könnyen elérhető

IRÁNYÁR: 95.000.000 FT

Egy ingatlan, amely nemcsak otthont kínál, hanem számos további lehetőséget is rejt.