Monorierdő, Hársfa utca 84. Eladó lakóövezeti telek

AKI KAPJA, MARJA! 15 MILLIÓ FT-ÉRT ÉPÍTÉSI TELEK MONORIERDŐN, KÖZMŰVEKKEL, 30% BEÉPÍTHETŐSÉGGEL! ILYEN ÁRON RITKA LEHETŐSÉG!

Eladó Monorierdőn, csendes, rendezett, újépítésű családi házakkal körülvett környezetben egy 525 m²-es, sík, belterületi építési telek, mindössze 15 000 000 Ft-ért! Ez a végső ár, nem alkuképes! Ennyiért ilyen adottságokkal nem találsz a környéken!

Nem kell a közművek bevezetésével bajlódni, és a terepviszonyok miatt jelentős földmunkára sem kell számítani. Ideális lehetőség azoknak, akik Budapest közelében, mégis nyugodt környezetben szeretnének saját családi házat építeni.

A TELEK LEGFONTOSABB ADATAI:

– Vételár: 15 000 000 Ft
– Telekterület: 525 m²
– Besorolás: belterület, kivett / beépítetlen terület
– Beépíthetőség: 30%
– Tehermentes ingatlan
– Hitelképes ingatlan, banki feltételek teljesülése esetén finanszírozható
– Villany bevezetve, bekötve
– Vízóra-akna kialakítva, vízóra felszerelve, víz bekötve
– Sík, jól hasznosítható telek
– Nincs szükség jelentős tereprendezésre
– Családi ház építésére alkalmas, a helyi építési szabályok szerint
– Korrekt, csendes szomszédság
– Újépítésű családi házak a környezetben

A 30%-os beépíthetőség alapján akár 157,5 m² beépített alapterület is kialakítható, a helyi építési előírások betartásával.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – MINDEN A KÖZELBEN!

– M4-es autópálya: kb. 5 perc
– Vasútállomás: gyalog 8 perc, autóval 2 perc
– Kőbánya-Kispest: vonattal kb. 22 perc
– Nyugati pályaudvar: vonattal kb. 40 perc
– Monor: autóval és vonattal kb. 6 perc
– Bölcsőde: gyalog kb. 3 perc
– Óvoda: gyalog kb. 3 perc
– Iskola: gyalog kb. 3 perc
– ATM, gyógyszertár, posta a településen
– Lidl, Tesco, Penny, Aldi, Spar a közelben

Itt tényleg minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges!

BUDAPEST KÖZELSÉGE, VIDÉKI NYUGALOM!

Nem kell lemondanod a városi kényelemről ahhoz, hogy saját kerted és modern családi házad legyen.

Budapest könnyen elérhető, Monor néhány perc, az iskolák és a mindennapi szolgáltatások pedig a közelben vannak.

A környék csendes, rendezett, a szomszédság korrekt. Én magam is a közelben lakom, így személyes tapasztalatból mondhatom, hogy nagyon jó hely családi otthon kialakítására.

IGÉNY ESETÉN GENERÁLKIVITELEZŐT IS TUDOK AJÁNLANI!

Ha nemcsak telket keresel, hanem építkezni is szeretnél, tudok ajánlani egy korrekt, referenciákkal rendelkező generálkivitelező céget.

A kivitelező tájékoztató ajánlata:

– 650 000 Ft/m² ártól
– Kulcsrakész családi ház
– Modern, hőszivattyús fűtési rendszer
– Referenciákkal rendelkező kivitelező
– Komplett generálkivitelezési lehetőség

Ez kizárólag egy plusz lehetőség, semmilyen kötelezettséggel nem jár! A telket természetesen önállóan is megvásárolhatod, és bármelyik általad választott kivitelezővel építkezhetsz.

A pontos kivitelezési ár a választott háztól, műszaki tartalomtól és egyedi ajánlattól függ.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A TELKET VÁLASZTANI?

Mert 15 millió forintért egy 525 m²-es, belterületi, 30%-ban beépíthető, közművesített, sík telket kapsz, jó közlekedéssel, rendezett szomszédsággal, Budapest közvetlen vonzáskörzetében.

A víz és a villany már rendelkezésre áll, így ezek kiépítésével nem kell külön foglalkoznod.

A telek ideális méretű egy modern családi házhoz, terasszal, saját kerttel és autóbeállóval.

VÉTELÁR: 15 000 000 FT

AKI KAPJA, MARJA!

Véleményem szerint ezen az áron, ilyen adottságokkal és elhelyezkedéssel igazi bomba fogás! Hasonló lehetőséget nem könnyű találni a környéken.

Ha Budapest közelsége fontos, de nem szeretnél budapesti árakon építkezni, ezt a telket mindenképpen érdemes megnézned.

Komoly érdeklődők jelentkezését várom, megtekintés előzetes egyeztetés alapján!

A hirdetéshez csatolt ház- és kertlátványtervek illusztrációk, a lehetséges beépítés bemutatására szolgálnak.