Képeket érdeklődés esetén emailben tudom továbbítani!!


Eladásra kínáljuk a mohácsi Szőlőhegy frekventált részén elhelyezkedő, évek óta szeretettel gondozott birtokunkat.

A 2652 m2-es terület, zártkerti besorolású, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.

A telken közel 400 tőke vegyes fehérszőlő és mintegy 250 tőke kékfrankos szőlő található, emellett kb 50 darab különféle gyümölcsfa biztosítja a termését (többek között 3 cseresznye, meggy, birs, 5 fajta barack, 3 féle körte, japán körte, 3 féle alma, homoktövis, több dió és több szilvafa is).

A birtok egy része (kb 8 x 40m) jelenleg konyhakertként és veteményesként van haszonítva, így a saját termesztésű zöldségek kedvelői számára is kiváló lehetőség. Ezt egészíti ki egy kb 8 m2-es walipini, amely meghosszabbítja a termelési szezont és akár különlegesebb növények pl. chili paprika termesztésére is alkalmas lehet.

A kert öntözéséről egy bővíthető locsolórendszer gondoskodik, a vízellátást pedig a fúrt kút mellett egy közel 4 m³ kapacitású esővízgyűjtő ciszterna is segíti.

A birtokhoz egy körülbelül 52 m²-es több lehetőséget magában rejtő présház tartozik. A házban a préstéren túl, megtalálható egy konyha-nappali és egy tágas étkező, amely akár nagyobb családi vagy baráti összejövetelek befogadására is alkalmas. A présházhoz külön szerszámtároló és WC tartozik. A jelenleg tárolóként használt padlástér pedig akár beépítésre, vendégszoba kialakítására is alkalmas lehet.

Télen, a kellemes hőmérsékletről 2 fatüzelésű kályha gondoskodik. A ház vízellátását a cső szivattyúval ellátott fúrt kút biztosítja, az áram be van vezetve.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem kell éveket várni a befektetett munka megtérülésére. A gondosan kialakított és folyamatosan ápolt birtok már most bőséges terméssel hálálja meg a törődést, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a kert és a szőlő minden előnyét.

A présház és a birtok adottságai számos lehetőséget kínálnak: hétvégi pihenőhelyként, családi találkozók helyszíneként, hobbigazdaságként vagy akár további fejlesztés kiinduló pontjaként is kiváló választás lehet.


2652 m2 telek
52 m2 ház
Szőlők: vegyes fehérszőlő kb 400 tőke, kék frankos kb 250 tőke
Kb 50 gyümölcsfa: 3 cseresznye, meggy, birs, 5 fajta barack, több szilvafa, 3 féle körte, 3 féle alma, homoktövis, japán körte
8x 40m konyhakert
Walipini
Fúrt kút, csőszivattyúval
Bővíthető locsolórendszer
Hrsz: 8493