Mohács belvárosában, mégis csendes utcában – tágas, felújított családi ház eladó!

Mohács központi, mégis nyugodt környezetében a II. Lajos utcában tulajdonostól eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező kétszintes családi ház, saját zárt kerttel. A környék infrastruktúrája kedvező: a városközpont néhány perc sétával elérhető, a közelben gyógyszertár, kórház, üzletek, buszmegálló és játszótér biztosítják a mindennapi kényelmet.

Az ingatlan közel 200 m² hasznos alapterülettel rendelkezik (tetőtér nélkül), tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozás céljára is.

Elrendezés és felszerelés

Szuterén (49 m²):
Két helyiség, melyből a nagyobb rész az épületgépészetnek ad otthont. A kisebb helyiségben víz-, villany-, gázcsatlakozás, valamint ipari áram is rendelkezésre áll.

Földszint (49,7 m²):
Utcafronti, mégis csendes, világos nappali, modern, gépesített konyha-étkező közvetlen kertkapcsolattal, valamint zuhanyzós, WC-s fürdőszoba. A fürdő külön villanybojlerrel felszerelt.

Emelet (közel 100 m²):
2 szoba, 2 félszoba, kádas fürdőszoba és külön WC. A szint 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, a fürdőszoba itt is önálló bojlerrel ellátott.

Tetőtér (alapterület 120 m²):
Az 1979-ben épült ház tetőszerkezete 2012-ben teljes felújítást kapott. A tetőtér beépíthető, belmagassága akár galériás kialakítást is lehetővé tesz. A födém 20 cm vastag, két rétegben elhelyezett Isover szigeteléssel ellátott.

Fűtés és biztonság
•Gázfűtés
•Vegyes tüzelésű rendszer kialakításának lehetősége
•Riasztórendszer

Udvar és melléképület

A magas kőfallal körbekerített, gondozott kert teljes intimitást biztosít. Füvesített terület, cseresznye- és kőrisfa, gyümölcsbokrok, rózsák és levendula teszik hangulatossá.

Az udvarban található egy 48 m²-es melléképület, melynek tetőfelújítása és közműhálózatának korszerűsítése 2025-ben megtörtént. Az épület alatt pince is található, felújított aljzattal.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem szeretnénk igénybe venni.

Tovább olvasom