Eladó 1022 nm-es, panorámás építési telekrész Mogyoródon – Érvényes építési engedéllyel és komplett tervekkel!

Mogyoród egyik legkedveltebb részén, a Gödöllői út felől könnyedén megközelíthető Rézsű utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, belterületi építési telekrész.
A telek enyhén dombos, gyönyörű panorámával büszkélkedhet, ráadásul a tömegközlekedés is verhetetlen: a buszmegálló közvetlenül a telek előtt található!

A telek legfontosabb paraméterei:
Méret és jogi háttér: 1022 nm-es, kizárólagos használatú telekrész, teljesen rendezett használati megosztási szerződéssel.

LKe3
Beépíthetőség: 25% terepszint felett, és kiemelkedő, 55% terepszint alatt.
Közművek: A külön közművek kialakítása már folyamatban van. Villany megrendelve, víz telken belül, gáz az utcában és a csatornára a rákötési engedély is megvan.
Elhelyezkedés: Panorámás, domboldali fekvés, kiváló megközelíthetőséggel.

Spóroljon éveket: Azonnal kezdhető az építkezés!
Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy érvényes építési engedéllyel és teljes tervdokumentációval (pince, garázs és földszinti alaprajzokkal) kerül átadásra. A tervezés és a hivatali ügyintézés már megtörtént Ön helyett!

A telekre tervezett, modern családi ház jellemzői:
Kényelmes életterek: Kb. 176 nm összes hasznos alapterület (melyből a lakószint 118 nm, a pinceszint/garázs pedig 58 nm).
Tökéletes elosztás: Tágas, napfényes nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba és egy praktikus gardrób.
Prémium kényelem: Fő fürdőszoba, egy külön zuhanyzó és egy különálló WC.

Sok tárolóhely: Kamra, tároló, háztartási helyiség és egy nagyszerű fedett terasz.
Parkolás: Kétállásos, tágas pincegarázs.
Korszerű és energiatakarékos gépészet: Levegő-víz hőszivattyús fűtésre és esővízgyűjtő rendszerre tervezve.

Jogilag rendezett, tehermente, osztatlan közös tulajdonú telek 50%-a, amire az engedélyek 2026.03.-ban lettek elfogadva és 5 évig érvényések.
Megosztási szerződés, vázrajzzal és a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.

Kinek ajánlom?
Ideális választás azoknak a családoknak és építkezőknek, akik egy kiváló elhelyezkedésű, panorámás telket keresnek, és nem akarnak hónapokat, éveket várni a tervek elkészítésére és az engedélyekre.

Itt a vásárlás után szinte azonnal felvonulhatnak a munkagépek, és elkezdheti építeni álmai otthonát!