Mogyoródon, új építésű családi házak környezetében kínálok megvételre egy prémium minőségű, panorámás ikerházfelet, amely teljes berendezéssel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan 2017-ben épült, bruttó 182 m² alapterületű, amelyből 137 m² lakótér, valamint 45 m² terasz áll rendelkezésre. A gondosan megtervezett elrendezésnek köszönhetően ideális nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik otthoni dolgozószobát vagy vendégszobát szeretnének kialakítani.

Főbb jellemzők:
- Bruttó 182 m² (137 m² lakótér + 45 m² terasz)
- Nappali + 5 külön nyíló szoba
- Két fürdőszoba
- Külön gardrób és kamra
- Két fedett gépkocsibeálló
- Panorámás kilátás a Budai-hegységre
- Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó

Helyiségek:

Földszint
- Előszoba
- Tágas étkező-konyha

Nappali
- 2 hálószoba
- Fürdőszoba
- Gardrób
- Kamra
- Közlekedő
- 25 m² hátsó terasz
- 5 m² első terasz

Emelet
- Tágas nappali / társalgó
- 3 hálószoba
- Fürdőszoba
- 15 m² panorámás terasz

Műszaki tartalom:
Az épület építése során kiemelt szempont volt a hosszú távú minőség és energiahatékonyság.
- 30 cm Porotherm tégla
- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés
- Monolit vasbeton födém
- 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 30 cm Silka hanggátló közös fal
- Schüco háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
- Ariston kondenzációs gázkazán
- Padlófűtés a közösségi terekben
- Radiátoros fűtés a hálószobákban
- 2 db 3,5 kW inverteres klíma
- 3×16 A elektromos hálózat

Exkluzív belső kialakítás:
- Az ingatlan minden részletében prémium minőséget képvisel.
- Egyedi, konyhastúdió által készített magasfényű akril konyhabútor
- Beépített Electrolux és Cata gépek
- Gránit mosogató
- Olasz Ascot burkolatok
- Villeroy & Boch és Teka szaniterek
- Egger laminált padló
- Mosható falfelületek
- Hangulatos LED világítás, gipszkarton álmennyezetek
- Minőségi bútorzat és lakberendezési elemek
- Biztonság
- Riasztórendszer távfelügyelettel
- Kamerarendszer
- Videó kaputelefon
- Elektromos úszókapu

Parkosított kert:
A gondozott kert kellemes kikapcsolódást biztosít.
- Automata öntözőrendszer
- Esőérzékelő
- Csepegtető rendszer
- Gyepszőnyeg
- Örökzöld növényzet
- Kerti zuhany
- Tároló faház
- Gondozásmentes acélkerítés
- Rendkívül kedvező fenntartási költségek

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan rezsije kimagaslóan kedvező.
- Fűtés: kb. 13.800 Ft/hó
- Villany: kb. 12.500 Ft/hó
- Víz: kb. 8.000 Ft/hó
- Teljes havi rezsi: kb. 34.000 Ft

Kiváló elhelyezkedés:
Budapest határától mindössze néhány kilométerre található, az M3-as autópálya új lehajtójának közelében. A Hősök tere autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható:
- élelmiszerbolt
- gyógyszertár
- posta
- orvosi rendelő
- bölcsőde
- óvoda
- iskola
- buszmegálló

Ha egy valóban igényes, prémium kivitelezésű, kiváló állapotú otthont keres, ahol semmilyen felújításra vagy beruházásra nincs szükség, ez az ingatlan kiváló választás.

További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!