Mogyoród, Napraforgó utca 9-11. Eladó ikerház

KÖZVETLEN A BERUHÁZÓTÓL, GARANTÁLTAN A LEGJOBB ÁRBAN !

Örökpanorámás Luxus Ikerház Mogyoródon – Ahol a VIP életérzés és a határtalan szabadság
elképesztően jó árban van (november 1.-ig.)

3 szintes: földszint + emelet + tetőterasszal

nettó 142 m2 alapterület + földszinti 29 m2 oldalsó terasz + 2 emeleti terasz: 20 és 8 m2 + 60 m2 tetőterasz + fűtött medence

5 szoba: 3 hálószoba + külön nappali + konyha és étkező + 2 fürdőszoba

Garázs vagy külső parkoló megvásárlása opcionális csak azért fizet amire
szűksége van!


ÁLLAPOT: Építés alatt – 2026. decemberi átadás (Még saját ízlésre formálható)
AZ UTOLSÓ ÉPÜLET UTOLSÓ HÁZA – Abszolút privátszféra és örökpanoráma.
A lakóparkból és a teljes utcából lenyűgöző örökpanoráma nyílik a Budai hegyekre és a Gödöllői dombságra. A parkosított, gondozott lakóparki környezetet állandó kertész tartja kifogástalan állapotban.
A biztonságról 24 órás, monitoring szobás kamerarendszer gondoskodik.

63 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező: Egyedi olasz burkolattal, dizájn TV-fallal és luxus dekortapétával.
A konyhában egy hatalmas konyhapult és egy monumentális konyhasziget fér el.
12 fős étkező: A konyhasziget mellett kényelmesen elhelyezhető egy akár 12 fős családi ebédlőasztal is.
Közvetlen medencekapcsolat: Az ebédlőből hatalmas tolóajtók nyílnak a földszinti teraszra, így az asztaltól felkelve azonnal csobbanhat is a fűtött medencébe.
PÁRATLAN MÉRETEK ÉS PRIVÁT BIRODALOM
Nettó lakóterület: 142 m² (5 szoba + 2 fürdőszoba)
Privát udvar: 350 m²-es teljesen füvesített, parkosított és gondozott zöldövezet.
Összesített teraszterület: 90 m² panorámás tetőterasz + 100 m² burkolt földszinti terasz + 44 m² emeleti teraszok.

Exkluzív panoráma élmény: A 90 m²-es, egzotikus növényekkel beültetett tetőteraszról és az ott elhelyezett hintaágyból egy pohár pezsgő mellett, közvetlenül páholyból nézhető az augusztus 20-ai ünnepi tűzijáték.
Fűtött luxusmedence: Egy 6 x 3,5 méteres, beépített pihenőrésszel és hangulatos LED világítással ellátott medence, amely prémium spanyol erezett kék (60x160-as) burkolatot kapott.
Tetőterasz extrák: 5x3 méteres ragasztott fenyő pergola, kiépített gépészeti kiállások egy későbbi jakuzzinak vagy kültéri konyhának.
Földszinti kerti oázis: A 100 nm-es burkolt teraszon egy 6x3 méteres pergola biztosítja a tökéletes kerti partik helyszínét.
Egyedi homlokzat: A ház külső megjelenését egyedülálló, 60x180-as méretű, erezett, kőburkolat teszi monumentálissá. A teraszok és lépcsők szintén első osztályú olasz és spanyol burkolatokat kapnak.

A belső szinteket egy csodás bronz üveg lépcsőkorlát köti össze.
FÖLDSZINT (Közösségi tér & Wellness vendégszoba):
Különleges Rejtett Vendégszoba: Saját fürdőszobával és egy szabadon álló Wellis káddal + mosdóval. A kád mögötti előtétfal rejtett világítást és méregdrága, 60x180-as márvány dekorfalat kap.
Előtér, vendég WC, tároló és a lépcsőház.
EMELET (A privát lakózóna):
3 külön nyíló, fényárban úszó hálószoba.
Hatalmas családi fürdőszoba, előtér és közvetlen kijárat az összesen 50 m²-es emeleti teraszokra.
JÖVŐÁLLÓ MŰSZAKI TARTALOM ÉS REZSIGARANCIA
A ház falai kiváló hőszigetelő képességű, 37.5-es Lambdás Ytong téglából épülnek, amelyre további 6 cm extra szigetelés kerül.
Rezsigarancia: A rendkívül alacsony energiafogyasztás miatt a kivitelező hivatalos REZSIGARANCIÁT vállal az ingatlanra.
Nyílászárók: 3 rétegű prémium nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval.
Gépészet & Áram: 3x32 Amper .Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtés mindenhol, helyiségenként külön szabályozható klímák, kiépített H-tarifa, valamint elektromos autó töltési lehetőség a garázsban.
Szaniterek: Wellis és Hansgrohe termékek, beépített LED- és lépcsővilágítási rendszerek.
LOKÁCIÓ
Mogyoród Budapesthez legközelebbi részén. Az M3-as autópálya 2 perc (Budapest 8 perc), az M0-ás 4 perc autóval. Iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és patika gyalogosan is kényelmes, 5 perces sétatávolságra elérhető.


Mogyoród frekventált részén épülnek modern, letisztult új ikerházaink.
Lakóparkunk a legjobb ár/érték arányú otthonokat kínálja.
Mogyoródnak a Budapesthez legközelebb eső részén, a panorámás domboldalon helyezkedik el, ahonnan 8 perc alatt elérhető Budapest az M3-mas autópályán.
Az Oxigen Lakóparkból nemcsak autóval érhetünk gyorsan a fővárosba, de tömegközlekedési összeköttetése is kiemelkedő.
Az Oxigen Lakóparktól rövid sétával elérhető minden, amire naponta szüksége lehet: játszótér, közért, bölcsőde, óvoda, és gyógyszertár.

I. Ütem ikerházaink jellemzői:- 113-116 nm
- 2 szintes
- 4 szoba
- 2 külső parkoló
- terasz+kert+tároló
- AA+energetikai besorolás


II. Ütem jellemzői:
- Hillside elhelyezkedés
- 3-4 szobás otthon kerttel, terasszal, tárolóval és garázzsal
- egyes lakásoknál hatalmas panorámaterasz és lift opció, amely közvetlen bejutást biztosít a garázsból
- okos otthon
- padlófűtés, mennyezethűtés