Mogyoród, Pest megye Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ ELADÓ MOGYORÓDON, A SISSI VILLAPARKBAN!

NAPPALI + 4 SZOBA • 407 M²-ES TELEK • HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS • 4 TERASZ • ÁTADÁS: 2027. I. NEGYEDÉV

Modern otthon, tágas életterek és nyugodt, kertvárosias környezet Budapest közelében!

Mogyoród egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő lakóövezetében, a Sissi Villaparkban kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes, 116,14 m² lakóterületű, nappali + 4 különálló szobás ikerházat, amelyhez 407 m²-es telek tartozik.

Az ingatlan társasházi albetéttel rendelkezik, így jogilag önálló ingatlanként kerül értékesítésre.

A modern építészeti megoldások, a praktikus helyiségelosztás és a korszerű műszaki felszereltség ideális választássá teszik azok számára, akik hosszú távra keresnek kényelmes családi otthont.

ÁTGONDOLT ELOSZTÁS – KÉNYELEM AZ EGÉSZ CSALÁDNAK

Földszint – 67,20 m²

Az otthon központi része a világos, 26,78 m²-es nappali és a 10,38 m²-es konyha–étkező, amelyek kellemes közösségi teret biztosítanak a családi mindennapokhoz.

Ezen a szinten található továbbá:

12,76 m²-es külön hálószoba

Előtér és közlekedő

Fürdőszoba

Külön WC

Praktikus kamra

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14,69 m²-es teraszra, amely tökéletes helyszín lehet a szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A földszinten egy további, 7,04 m²-es terasz is rendelkezésre áll.

Emelet – 48,94 m²

Az emelet a család nyugodt, privát élettere, ahol három különálló szoba kapott helyet:

13,44 m²-es hálószoba

12,90 m²-es hálószoba

8,10 m²-es félszoba

6,90 m²-es fürdőszoba

Közlekedő

A két emeleti terasz 13,27 m² és 5,70 m² alapterületű, így további kellemes szabadtéri élettereket biztosít.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ IGÉNYEIRE TERVEZVE

Az ingatlan tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság, a komfort és a modern technológiák későbbi alkalmazhatósága.

Műszaki felszereltség és előkészítések:

Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer

Klímakiállás minden szobában

Kamerarendszer és riasztó előkészítése

Napelemes rendszer előkészítése

Kerti csap

Csapadékvíz-elvezetéshez szikkasztó

Hidegburkolati keretár: 6 000 Ft/m²

Melegburkolati keretár: 5 000 Ft/m²

A jól átgondolt alaprajz és a különálló helyiségek lehetővé teszik, hogy minden családtag megtalálja a saját életterét. A negyedik szoba akár dolgozószobaként vagy vendégszobaként is hasznosítható.

SAJÁT KERT ÉS NÉGY TERASZ – TÖBB TÉR A KIKAPCSOLÓDÁSRA

A 407 m²-es telek kellemes méretű kert kialakítására ad lehetőséget, ahol helyet kaphat kültéri étkező, pihenősarok vagy játszórész is.

A négy terasz különleges előnye az ingatlannak, hiszen több lehetőséget kínál a szabadban töltött időre.

MOGYORÓD – SISSI VILLAPARK

A Sissi Villapark nyugodt, új építésű családi házas környezete ideális azok számára, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik, ugyanakkor fontos számukra Budapest könnyű megközelíthetősége.

A természetközeli lakókörnyezet, a modern otthonok és a fejlődő infrastruktúra kellemes életteret kínál a család minden tagjának.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. I. NEGYEDÉV

Ha egy modern, energiatakarékos, tágas családi otthont keres Mogyoródon, ahol a saját kert és a négy terasz is a mindennapi kényelem része, ezt az ingatlant érdemes megismernie!

További műszaki információért, alaprajzért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!