Mogyoród, Berektető út Eladó családi ház

Eladó nagy teraszos, loggiás örökpanorámás családi ház saját szőlővel Mogyoródon, a Berektetőn!

Eladásra kínálunk egy örökpanorámás, 1980-as évek közepén épült, lakóház besorolású családi házat. Az ingatlan átlagos állapotú, első tulajdonostól, tehermentes, összközműves és alacsony fenntartási költséggel büszkélkedhet.
Az ingatlan elrendezése és kültéri kapcsolatai:
A ház masszív gázszilikát falazattal épült, szerkezetileg stabil, jelenlegi állapotában is azonnal költözhető vagy kiadható. Három szinten az alábbi elosztást biztosítja:
- Földszint (41,69 m²): Nappali és konyha, valamint az első fürdőszoba. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy tágas, 20,28 m²-es fedett teraszra, amely kiváló helyszín a családi étkezésekhez.
- Emelet (35,1 m²): Két külön szoba és a második fürdőszoba. Az emeleti szobákból egy loggiára léphetünk ki, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tájra.
- Ház alatti pince (38,9 m²): Száraz, kiválóan alkalmas tárolásra vagy műhelynek.
Gépkocsitároló: 18,27 m²-es önálló garázs a biztonságos parkoláshoz.
A telek és a hangulatos szőlő, gyümölcsfák
Területe: 948 m² (kb. 70 méter hosszú és 14 méter széles)
Adottsága:
- Páratlan, megunhatatlan örökpanoráma a mogyoródi dombságra.
- Kert és hobbi: A telken egy gondozott, 4 soros kordonszőlő található, amely ideális csemegeszőlő termelésére.
- Különlegesség: A szőlő alatt egy önálló, fedett helyiség helyezkedik el, amely alkalmas borospincének, présháznak vagy kerti borozgatónak a baráti összejövetelekhez.
Műszaki adatok, közművek és rezsi
Közművek:
- Csatornázott ingatlan.
- Fűtés: Gazdaságos gázfűtési rendszer.
- Gázfogyasztás: Kedvező, éves szinten átlagosan mindössze 80 m³/hó, így a fogyasztás messze a lakossági rezsikereten belül van!
Szükség esetén működő cserépkályha található a földszinten
Elhelyezkedés
A ház Mogyoród közkedvelt, csendes és tiszta levegőjű részén, a Berektetőn található. Budapest az M3-as autópályán vagy a HÉV-vel is gyorsan elérhető, így a főváros közelsége mellett a vidéki nyugalom és a saját szőlős nyújtotta életérzés egyszerre élvezhető.

Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánom igénybe venni!