Mogyoród, Berektető út 221. Eladó családi ház

Mogyoród energiatakarékos családi ház eladó (2 külön bejáratú lakással!)

Mogyoród egyik legszebb panorámás részén, Berektető úton, dombtetőn eladó egy belterületű családi ház, mely 2019-ben épült minőségi anyagokból.
A családi ház két részből áll, két külön bejáratú házrésszel.
A ház nagyon jól hőszigetelt, fenti rész minőségi Porotherm klíma tégla és 16cm Rockwool kőzetgyapot fali szigetelést kapott, padlóban 20 cm hőszigetelés, tetőtérben 30cm és 45cm hőszigetelés van. Ablakok 3 rétegű, meleg peremű és hangszigetelt üvegezéssel (44mm, 0,7W/m2K) és 88mm vastag borovi fenyőből készültek.
Lenti szuterén szinten (38m2) két szoba (egyik most pakolós szoba), fürdőszoba (kád, mosdó és WC) és egybe konyha-nappali rész. Itt is 3 rétegű ablakok találhatóak.
Fenti részen (130m2): három teljes értékű szoba (ebből az egyik saját fürdővel, WC-vel rendelkezik), egy fürdőszoba, WC-vel, egy vendég WC, kamra és egy nagy légterű amerikai konyhás, nappalis helyiség.
Fűtés elektromos, de abból is kedvezményes tarifájú vezérelt és H-tarifás mérőórákkal. Több helyen minőségi japán klímák, padlóban elektromos fűtés szintén kedvezményes tarifára kötve.
Havi rezsi nagyon kedvező, átlagosan 2024-ben 28.000 Ft/hó volt a fűtés, hűtés, melegvíz és villany költsége (számlákkal igazolható) !
Az épületben központi hővisszanyerős szellőztetés található, ami folyamatosan biztosítja a friss és szűrt levegőt a szobákba, nappaliba és elszívja a párát, szagokat a fürdőszoba, WC és konyha helyiségekből. Nincs nyitott ablak, nincs por vagy pollen, zaj vagy télen hideg levegő avagy magas pára és penész a házban!

Kert egy része már rendezett, telepítve van 1db 8m2 és 1db 3m3 föld alatti műanyag esővíz tartály, amiről a locsolás, de akár a házban lévő WC tartályok is gazdaságosan üzemeltethető egész évben. A ház eleje és oldala végig Leier térkövezve van, akár 3 autó is beállhat. Az ingatlanon két nagy méretű kerti tároló, egy 18m2 kerti kiülő és egy 12m2 bográcsozó is kialakításra került.
Elektromos garázskapu.
A telek összesen 764m2.


Kérem ingatlanosok ne keressenek!