MOGYORÓD CSENDES, ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ EGY 2021-ES ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÖ HRSZ-SZEL RENDELEKZŐ, 199 NM-ES KERTTEL, 115 NM-ES ALAPTERÜLETTEL RENDELKEZŐ, ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL

Az ingatlant aszfaltozott úton közelíthetjük meg. Parkolásra saját min. 2 férőhelyes parkoló lett kialakítva. A szomszédok fedett beállót is csináltak.
A két szintes ikerház jellegű épülethez tartozó telekrész 560 m2-es, melynek 50% került beépítésre.
Az ikerházfél saját, 199 m2-es kerttel rendelekzik.
Extraként kiemelném, hogy bár bezöldítve nincs a kert, de a tulajdonos a felső 40 cm-es földréteget jó minőségű termőföldre cserélte le.
Nettó 115 nm, plusz 16 teraszkapcsolatos ház amarikai-konyhás nappaliból, 4 külön nyíló szobából, két fürdőszobából (kádas és zuhanyzós), vendég WC-ből, gardróbos közlekedőből áll.
A hirdetésben két alaprajz és vázrajz is található.

Rövid szerkezeti leírás:
-monolit beton sávalap
-30 cm vastag tégla
-15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer
-35 cm-es szálas hőszigetelés a tetőnél
-földszint felett monolit vasbeton födém van, atetőtér alatt pedig fa gerendás található
-a nyeregetős fedélszék terracotta színű cserép fedésű
-ereszcsatornák anyaguk horganyzott acéllemez
-válaszfalak 10 cm-es téglából vannak
-modern 3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók

Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, melegvíz ellátást puffertartállyal kiegészítve.
A fszt-en padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók vannak.
A ház modern hűtő-fűtő klímával felszerelt.
A házat úgy tervezték, hogy később napkollektort is lehessen rá tenni, de ezt max. Elektromos autó töltéséshez érdemes megcsinálni, hiszen a ház rezsije a 20 ezer forintot nem haladja meg.
Természetesen minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő.
Az ingatlan prémium alapanyagokkal felhasználásával készült valamint jó minőségű gépekkel, mint például mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal felszerelt.

Az utcában Pillangós Óvoda, gyógyszertár, dohánybolt, sétatávra kisbolt is található.

A ház irányára 120 millió forint.
Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető.


Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! 
 
Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! 
 
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. 

Tovább olvasom