Mogyoródon eladó Üzleti célú komplexum, teremgarázzsal, jó tömegközlekedéssel.

-Az ingatlan a 90-es évek végén épült téglából, nettó 773 négyzetméter, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, műanyag és fa tokozatban.
-A telek mérete 3583 négyzetméter amelyen találató 270 négyzetméternyi fedett teremgarázs.
-Recepcióval, közös helységekkel, mosdókkal és egy külön lakással rendelkezik.
-LKE (lakóövezeti) besorolású területen fekvő, kiválóan alkalmazható ingatlan akár kissebb lakásokra is felosztható, vagy labornak, egyéb más üzleti tevékenységre is használható.

Jellemzők:
-3x80 amper áramerősség
-Gázfűtés (cirkó)
-Privát parkolók
-Főút mellett helyezkedik el - könnyen megközelíthető
-Önálló rendeltetési egység
-Gyorsan költözhető
-Átlagos / használatra alkalmas állapotban van.
-Per és tehermentes

Tömegközlekedése kiváló:
-950 méterre van a Mogyoródi Hév állomás, Gödöllő-Budapest vonal.
-Buszmegálló a közvetlen közelben.
-M3 autópályára való felhajtás 300 méteren belül.

Az ingatlan cégtulajdonban van, az irányár: 398.000.000ft + ÁFA (fordított ÁFÁ-s cég).
Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges.
Várom hívását a hét bármely napján!

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.


Angol leírás

Commercial Complex for Sale in Mogyoród – Underground Garage and Excellent Public Transport Access
Property for sale is this versatile commercial property located in Mogyoród, suitable for a variety of business purposes.

Property details:
-Built in the late 1990s with brick construction, the building has a net floor area of 773 sqm and features insulated windows with both plastic and wooden frames.
-The plot size is 3.583 sqm, which includes a 270 sqm covered underground garage.
-The complex includes a reception area, communal spaces, restrooms, and a separate apartment.
-The property is located in an LKE (residential) zoning area, making it suitable not only for commercial use but also potentially convertible into smaller residential units, a laboratory, or other types of business operations.

Key features:
-3x80 amp electrical capacity
-Gas heating (circulating system)
-Private parking spaces
-Located along the main road – easy access
-Independent functional unit
-Ready for immediate occupancy
-Average condition – suitable for use
-Free from any legal disputes or encumbrances

Excellent transport connections:
-950 meters from the Mogyoród HÉV station (Gödöllő–Budapest line)
-Bus stop nearby
-M3 motorway entrance within 300 meters

The property is owned by a company.
Asking price: HUF 398.000.000 + VAT (reverse VAT applies for companies).
Viewings are available by prior appointment.
For more information, please contact us any day of the week.

Tovább olvasom