KIADÓ
Exkluzív minimál luxusvilla a Lake Forest Villaparkban – Mogyoród

A természet ölelésében, a Lake Forest Villapark zárt és őrzött környezetében kínálunk bérbeadásra egy 2023-ban, prémium minőségben megépített, modern minimál stílusú luxus ikerház-felet.

A 600 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nettó 259 m² lakóterülettel, valamint összesen 128 m² teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol a belső és külső terek harmonikus egységet alkotnak.

TÉRÉLMÉNY ÉS FUNKCIONALITÁS

A földszinten egy impozáns, amerikai konyhás nappali biztosítja a családi és társasági élet központját. A tér nagyvonalú üvegfelületeinek köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik.

Ezen a szinten kapott helyet egy kényelmes hálószoba saját fürdőszobával, ahol zuhanykabin és nagyméretű, két személyes kád is rendelkezésre áll.
Továbbá gardróbszoba, tároló/kamra és külön vendégmosdó is kialakításra került.

Az emeleten két, egymástól elkülönülten elhelyezett, nagyméretű hálószoba található, mindkettő saját, tágas teraszkapcsolattal.
A szinten egy exkluzív, wellness-hangulatú fürdőszoba szolgálja a kényelmet: kád, walk-in zuhany, finn/infraszauna, dupla mosdó, valamint külön mellékhelyiség került kialakításra.

A ház a garázsszintről közelíthető meg, ahol elegáns, modern előtér fogadja az érkezőket.
A kétállásos garázs mellett gépészeti helyiség található, amely egyben mosó- és szárítószobaként is funkcionál.

MŰSZAKI TARTALOM – A LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIA

Az épület kivitelezése során a legmagasabb műszaki színvonal és energiahatékonyság volt az elsődleges szempont.

monolit vasbeton szerkezet

20 cm homlokzati, 30 cm tetőszigetelés

háromrétegű, kívül-belül színezett nyílászárók

motoros árnyékolás és zsaluzia

hőszivattyús padló- és mennyezeti fűtés/hűtés

hővisszanyerős szellőztető rendszer

intelligens épületvezérlés (fűtés, hűtés, árnyékolás, világítás, jelenlétérzékelés)

BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS ANYAGHASZNÁLAT

A burkolatok olasz, spanyol és német prémium gyártóktól származnak.
Az egyedi tervezésű bútorzat matt akril felületekkel és Dekton munkapulttal készült.

A teljesen gépesített konyhában AEG készülékek kaptak helyet.
A szaniterek és beépített megoldások egyedi, felsőkategóriás kivitelűek.

WELLNESS ÉS KERT

A parkosított, intim kert a pihenés és a társasági élet tökéletes helyszíne.

10 méteres, hőszivattyúval fűthető kültéri medence

5 személyes jakuzzi

finn/infraszauna

kandalló

prémium kültéri bútorok

öntözőrendszer, robotfűnyíró

A fedett, bútorozott terasz ideális nyári vacsorákhoz és exkluzív összejövetelekhez.

Az ingatlan audiophile hangrendszerrel és 77” LG OLED televízióval felszerelt.

LAKE FOREST VILLAPARK

A villapark 24/7 portaszolgálattal, gondozott közös területekkel működik.
A lakók számára játszótér, sportpálya, közösségi tér és szabadtéri edzőpark áll rendelkezésre.

Az erdő közvetlen közelsége – részben természetvédelmi terület – páratlan nyugalmat biztosít, miközben a megközelíthetőség kiváló.

Ez az ingatlan a modern technológia, az elegáns minimalizmus és a természet közelségének tökéletes kombinációja.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban állok rendelkezésére a hét bármely napján.


FOR RENT
Exclusive Minimalist Luxury Villa in Lake Forest Residential Park – Mogyoród

Nestled in the embrace of nature, within the gated and 24/7 guarded Lake Forest Residential Park, we offer for rent a premium-quality, modern minimalist semi-detached luxury villa completed in 2023.

Set on a 600 sqm plot, the property offers 259 sqm of net interior living space, complemented by an additional 128 sqm of terraces, seamlessly blending indoor and outdoor living.

SPACE & FUNCTIONALITY

The ground floor features an impressive open-plan living area with an American-style kitchen, serving as the heart of the home for both family life and entertaining. Generous floor-to-ceiling glass surfaces flood the space with natural light throughout the day.

This level also includes a comfortable bedroom with en-suite bathroom, equipped with a walk-in shower and a spacious two-person bathtub. A walk-in wardrobe, pantry/storage room, and separate guest restroom further enhance functionality.

Upstairs, two generously sized bedrooms are positioned separately for privacy, each with access to expansive private terraces.
The floor also offers a wellness-inspired luxury bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, Finnish/infrared sauna, double vanity, and a separate toilet.

The house is accessed via the garage level, where an elegant and contemporary entrance hall welcomes residents and guests.
In addition to the double garage, a mechanical room is located on this level, currently functioning as a laundry and utility room.

TECHNICAL SPECIFICATIONS – STATE-OF-THE-ART TECHNOLOGY

The villa was constructed with a strong emphasis on superior engineering quality and energy efficiency.

Reinforced concrete structure

20 cm façade insulation, 30 cm roof insulation

Triple-glazed, internally and externally tinted windows and sliding doors

Motorized shading system and external blinds

Ground-source heat pump system with underfloor and ceiling heating/cooling

Heat recovery ventilation system

Smart home control system (heating, cooling, shading, lighting, motion sensors)

INTERIOR DESIGN & MATERIALS

Finishes are sourced from premium Italian, Spanish, and German manufacturers.
Custom-designed furniture features matte acrylic surfaces and a high-end Dekton worktop.

The fully equipped kitchen includes AEG appliances.
Bathroom fixtures and built-in elements are custom-made and represent the highest quality standards.

WELLNESS & GARDEN

The landscaped, private garden provides the perfect setting for relaxation and sophisticated social gatherings.

10-meter outdoor swimming pool heated by heat pump

5-person jacuzzi

Finnish/infrared sauna

Fireplace

Premium outdoor furniture

Automated irrigation system and robotic lawn mower

The covered and furnished terrace is ideal for summer dinners and exclusive events.

The property is equipped with an audiophile sound system and a 77” LG OLED television.

LAKE FOREST RESIDENTIAL PARK

The residential park offers 24/7 security service and beautifully maintained common areas.
Residents enjoy access to a playground, sports field, community space, and outdoor fitness park.

Surrounded by forest — partly protected natural reserve — the location provides exceptional tranquility while maintaining excellent accessibility to Budapest.

This property represents a perfect combination of modern technology, refined minimalist elegance, and natural surroundings.

For private viewings and further information, please feel free to contact me any day of the week.