Miskolc, Ómassa utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Különleges Befektetési Lehetőség Miskolc-Ómassa Szívében – Üzlethelyiség, Vendéglátóegység és Panzió Potenciál!

Eladásra kínálunk Miskolc legfestőibb hegyifalujában, Ómassa központjában egy kiváló adottságokkal rendelkező, jelenleg is üzemelő, sokrétű kereskedelmi és vendéglátó ingatlant. Az épület ideális választás mindazok számára, akik egy működő vállalkozást keresnek, vagy a Bükk turisztikai vonzerejét kihasználva egyedi apartmanházat / panziót alakítanának ki.
Főbb Ingatlan AdatokTelekterület: 343 m2 Hasznos alapterület: Összesen 190 m2 (Földszint: 125 m2 + Tetőtér: 65 m2)Jelenlegi funkció: Működő vegyesbolt, presszó és különálló iroda/postahelyiség.Kiváló befektetési irány: Kis ráfordítással és átalakítással hangulatos apartmanokká vagy vendégházzá alakítható.
Helyiséglista:
1. Vegyesbolt részleg:VevőtérEladótérFolyosóÖltözőWC – kézmosóÉlelmiszer raktárTakarítószer tároló
2. Presszó (Vendéglátó egység) részleg:SöntésTeakonyhaEladótér (büférész)2 db vendég WCKazánház
3. Iroda (Földszinten, külön kiadható):Korábban postaként is sikeresen működött.
4. Tetőtér (65 m2):Tágas, világos, egylégterű vevőtér, amely tökéletesen alkalmas vendékszobák vagy egy nagyobb apartman kialakítására.

Műszaki Jellemzők: Az ingatlan 2006-os bővítése és teljes körű felújítása során a mai kornak megfelelő minőségi anyagokat építettek be:Szerkezet: A boltrész autentikus terméskő (mészkő) falazatú, a hozzáépített új rész pedig B-30-as téglából épült.Födém és Tető: Betonfödémes, fagerendás tetőszerkezet, Bramac betoncserép héjazattal.Gépészet és Vezetékek: 2006-ban a víz-, szennyvíz-, valamint a villamoshálózat teljes körűen cserélve és kialakításra került.Fűtés: Viadrus öntöttvas vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget, radiátoros hőleadással.Nyílászárók: Hőszigetelt falazott fa nyílászárók, a tetőtérben Velux tetőtéri ablakok.Burkolatok: Az üzlethelyiségekben minőségi járólap, a vizesblokkokban csempe, a falak gletteltek és festettek. A tetőtérben esztétikus laminált padló burkolat található.
Környezet és Elhelyezkedés: Ómassa a Bükk hegység egyik legcsendesebb, legbékésebb hegyifalva, amely évtizedek óta kedvelt túraközpont a természetjárók, kirándulók körében.Lillafüred mindössze 8 km-re található.A közelben helyezkedik el a közkedvelt Bánkút (síközpont és kilátópont) és Szentlélek.Kiváló kiindulópontja gyalogos és kerékpáros túráknak, így a turisztikai potenciál garantált.

Miért érdemes megvenni?Azonnal indítható vagy folytatható üzletmenet: A bolt és a presszó működőképes állapotban várja új tulajdonosát.Hatalmas idegenforgalmi potenciál: Ómassa növekvő turisztikai forgalma miatt egy panzió vagy apartmanház kialakítása rendkívül jövedelmező befektetés.Többfunkciós hasznosítás: A lakhatás, a kereskedelem és a vendéglátás tökéletesen ötvözhető egy hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a Bükk szívében!
További információért, részletekért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Közlekedés: A 15-ös helyi buszjárat megállója 50 m-en belül van.