Miskolc, Régiposta utca 18-20. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Két prémium üzlethelyiség eladó Miskolc belvárosában – a Miskolci SOHO közvetlen szomszédságában
Vállalkozásának keres jó helyet Miskolc belvárosában? Az Elena Lakópark földszintjén, a Régiposta utca 18–20. szám alatt két különálló, utcafronti üzlethelyiség kínál lehetőséget vállalkozás vagy befektetés számára.
Az üzletek a Miskolci SOHO közvetlen szomszédságában találhatók, a régi Bazár-tömb területén kialakult, dinamikusan fejlődő belvárosi vendéglátó- és közösségi negyed mellett. A SOHO környékén éttermek, kávézók és bárok működnek; a közösségi tér gasztronómiai programoknak és zenés rendezvényeknek is helyet ad. A Miskolc Plaza és a Búza téri buszpályaudvar szintén a közelben található.
1. üzlethelyiség – az alaprajz szerint összesen 328,29 m²
•Eladótér: 222,70 m²
•Raktár: 64,66 m²
•Iroda: 12,81 m²
•Raktár: 10,12 m²
•Öltöző: 7,13 m²
•Előtér: 4,27 m²
•WC: 2,52 m²
•Takarítószer-tároló: 4,08 m²
2. üzlethelyiség – az alaprajz szerint összesen 170,56 m²
•Eladótér: 122,07 m²
•Raktár: 32,84 m²
•Szélfogó: 5,11 m²
•Öltöző: 3,84 m²
•Takarítószer-tároló: 3,18 m²
•Előtér: 1,92 m²
•WC: 1,60 m²
A két üzlethelyiség alaprajzon szereplő helyiségeinek összege 498,85 m². A két eladótér mellett raktárak és a mindennapi működést segítő kiszolgáló helyiségek is szerepelnek és akár az egész össze is nyitható egy hatalmas üzletnek!
További raktározási lehetőség: a garázsszinten egy különálló, 44 m²-es raktárhelyiség is eladó, amely az üzlethelyiségekhez szükség esetén megvásárolható. A garázsszintről kényelmesen megközelíthető, így az áruk bepakolása és a raktár használata is egyszerűen megoldható. A helyiség mindkét üzlethez jól kapcsolható.
Korszerű épület és műszaki megoldások
Az üzlethelyiségek utcafronti nyílászárói a projekt műszaki leírása szerint betörésgátló Schüco alumínium profilrendszerrel készülnek. Az épület hőellátása 12 levegő-víz hőszivattyúra épül, a lakóépület gázmentes rendszerű. A lakásokban Rehau padlófűtést és mennyezethűtés készült.
A társasház külső falai 38 cm vastag Porotherm X-Therm falazattal és 8 cm Austrotherm Grafit Reflex hőszigeteléssel készülnek; a tetőszerkezet hőszigetelése 22–23 cm. Az épületben lift, természetes kőburkolatú közös terek és 37 férőhelyes mélygarázs helyet kapott.
A két üzlethelyiség különböző mérete, utcafronti elhelyezkedése és kiszolgáló helyiségei többféle üzleti kialakítást tesznek lehetővé. Kereskedelmi, szolgáltató, irodai, egészségügyi vagy bemutatótermi célra is alkalmasak lehetnek, az adott tevékenységre vonatkozó előírások figyelembevételével.
Irányár 2,2 M Ft+Áfa/m2