Eladó telek – Miskolc, Csipkevirág utca 28–32

Képeket üzenetben szívesen küldök.

Ritka lehetőség Miskolc egyik legzöldebb, legcsendesebb külkerületében: eladó egy közel 4 000 m²-es, gondosan előkészített, közművesített telek, amely ideális helyszín egy modern, természetközeli otthon megépítéséhez.

A telek adatai
A telek területe 3 730 m², méretei kb. ~100×40 méter, beépíthetősége 5%. Kövezett úton közelíthető meg, így minden évszakban akadálymentesen elérhető. Az ingatlan külterületen (zártkert) található, Miskolc Csipkevirág utcájában.

Közművek
A telken bevezetett ivóvíz áll rendelkezésre, új vízórával felszerelve és kerti csappal – azonnal használható. A két ásott kút locsolásra, öntözésre kiválóan alkalmas. Szennyvízelvezetés jelenleg nincs kiépítve, azonban egyedi szennyvíztisztító vagy szikkasztó kialakítható. Háromfázisú, 3×20A-es ipari áram bekötve. A gázgerincvezeték közvetlenül a kapu előtt fut, így a gázbevezetés minimális ráfordítással megoldható.

Épületek és egyéb adottságok
A telken egy kb. 30 m²-es gazdasági épület áll, amely raktárnak, műhelynek, vagy az építkezés ideje alatt ideiglenes tartózkodásra is alkalmas. Emellett két pince is található a telken: egy kisebb (kb. 2×3 m) és egy nagyobb (kb. 30 m²).

Természet és hangulat
A telek igazi természeti kincsekkel van megáldva: rengeteg nagy, érett gyümölcsfa áll rajta, amelyek nyáron kellemes hűs árnyékot adnak, miközben friss gyümölcsöt kínálnak. A közelben erdő is található, a kilátás a környező zöld tájra szép, az utca forgalommentes és csendes. Friss levegő, madárcsicsergés, csillagos égbolt – és mindezt percekre a városi élettől.

Elvégzett munkák – nem a nulláról indul
Komoly tereprendezés és földmunkák már elvégzésre kerültek, amelyek értéke több millió forintra tehető. Az új tulajdonosnak nem kell ezzel bajlódnia – egyből az építkezésre koncentrálhat.

Tervek – a jövő már kész
A telekre egyedi, modern, természetközeli ház látványterve és teljes építészeti dokumentációja elkészült. A tervek az ingatlannal együtt megvásárolhatók.

A környék
Iskola és óvoda elérhető közelben, bevásárlási lehetőség szintén adott. A szomszédok kedvesek és segítőkészek – a Csipkevirág utca egy igazi kis közösség, ahol szívesen fogadják az új lakókat.

Összefoglalás
3 730 m² telek, ~100×40 m, 5% beépíthetőség
2 db ásott kút + új vízóra + kerti csap
3×20A ipari áram bekötve
Gázgerincvezeték a kapu előtt
30 m²-es gazdasági épület + 2 pince
Rengeteg termő gyümölcsfa
Elvégzett tereprendezés
Látványterv + építészeti tervek megvásárolhatók
Kövezett megközelítés, csendes utca
Iskola, óvoda, bevásárlás közel

Magánszemély értékesítés. Megtekintés egyeztetett időpontban lehetséges.