Miskolc, Munkás utca Eladó tégla lakás

150 m² a legfelső szinten – ahol már valóban senki nem lakik a feje fölött!
Aki élt már olyan társasházban, ahol a felső szomszéd minden lépése hallatszott – különösen, amikor fapapucsban járkált –, pontosan tudja, mekkora értéket jelent a legfelső szint nyugalma. Ebben a lakásban nincs többé dobogás, bútortologatás vagy késő esti zaj a mennyezet fölött. Itt valóban Ön van legfelül.
Miskolc Kilián-Észak városrészében kínálunk megvételre egy különleges adottságú, közel 150 m²-es tetőtéri lakást, amely méretével, fenntartási költségeivel és műszaki kialakításával is kiemelkedik a környék kínálatából.
Ez nem egy szűk, nehezen használható tetőtér. A nagy belmagasság, a jól berendezhető helyiségek és a világos, tágas terek sokkal inkább egy önálló családi ház vagy egy penthouse kényelmét idézik – a társasházi lakás egyszerűbb fenntartásával.
Ésszerű választás azoknak, akik nagyobb életteret keresnek
A lakás központja a világos, nagyvonalú nappali–étkező, amely mellett három tágas szoba áll rendelkezésre. Az alaprajz sokféleképpen használható: ideális lehet nagyobb családnak, otthoni munkavégzéshez, dolgozószoba kialakításához vagy akár külön vendégrész létrehozásához is.
A tetőszerkezet műszakilag rendezett, megfelelően kialakított és szigetelt. A lakás nem ázik, télen nem hideg, nyáron pedig a korszerű rétegrend segít mérsékelni a felmelegedést. Vagyis a legfelső szint előnyeit nem kísérik a régi tetőtéri lakásokra jellemző kellemetlenségek.
A kedvező fenntartás műszaki alapjai:
masszív téglafalak,
8 cm vastag PUR hőszigetelés,
20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés,
korszerű, háromrétegű nyílászárók,
kondenzációs gázkazán,
300 literes használatimelegvíz-tároló.
Ezeknek köszönhetően a közel 150 m²-es alapterülethez képest a lakás fenntartási költsége kifejezetten kedvező. Ez hosszú távon nemcsak kényelmi, hanem komoly gazdasági előnyt is jelent.
A fürdőszoba 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így modern, kulturált környezet várja az új tulajdonost.
A lakáshoz egy panorámás loggia is tartozik, ahonnan szép kilátás nyílik a Bükk vonulataira. A legfelső emeleti elhelyezkedés itt egyszerre jelent nyugalmat, több magánszférát és különleges panorámát.
Kilián-Észak jól élhető, értékálló városrész
A környéken iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelő és tömegközlekedési megállók is rövid idő alatt elérhetők. A busz- és villamosközlekedésnek köszönhetően Miskolc belvárosa könnyen megközelíthető.
A Bükk, a Diósgyőri vár és a lillafüredi kisvasút közelsége egyszerre kínál természetközeli kikapcsolódást és városi kényelmet.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének választani a nagy alapterület, az alacsonyabb rezsi, a csendes környezet és a jó közlekedés között. Ritka lehetőség arra, hogy egy családi házhoz mérhető életteret kapjon társasházi környezetben – felső szomszéd nélkül.