Miskolc, Zsolcai kapu 26. Eladó tégla lakás

NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA MISKOLC SZÍVÉBEN!

Miskolcon, a Zsolcai kapuban, rendezett, felújított társasház 2. emeletén eladó egy 110 m²-es, 3 és fél szobás, kiváló elosztású polgári lakás, amely tágas tereivel, 3,5 méteres belmagasságával és korszerű műszaki állapotával egyaránt kényelmes otthont kínál családok számára.
A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 25 m²-es, világos konyha-étkező, amely valódi központi élettere az ingatlannak. A konyhabútor és a minőségi beépített gépek a vételár részét képezik.
A vizesblokkok teljes felújítása fél éve fejeződött be. Az ingatlan két fürdési lehetőséggel rendelkezik: egy különálló zuhanyzó, valamint egy kádas fürdőszoba került kialakításra. A lakásban két WC található, az egyik külön helyiségben, a másik a fürdőszobában. A helyiségek kialakítását márványmintás burkolatok, halszálka mintázatú csempe és aranyszínű szerelvények teszik karakteressé.
Műszaki tartalom:
- 2022-ben teljes vízvezeték-csere
- Bosch 3000 W kondenzációs gázkazán
- új, 120 literes indirekt melegvíztároló
- 2022-ben korszerűsített villamoshálózat, 1×32 A
- 3 darab, 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő GREE klíma, 2025-ös telepítéssel
- egyedileg gyártott, hőszigetelt, kétrétegű üvegezésű fa nyílászárók
- másfél éve elvégzett teljes tisztasági festés

A társasház tiszta és rendezett, lakóközössége kis létszámú. Lift nem áll rendelkezésre, ugyanakkor a világos, tágas lépcsőház és az alacsony lépcsőfokok kényelmes feljutást biztosítanak.
Az épülethez egy zárt, gondozott közös kert is tartozik, füves pihenőrésszel, virágokkal és filagóriával, amely ritka adottság a belvárosi lakások között.
Az ingatlanhoz további értéket jelent:
- 2 darab saját, különálló pince
- használható padlástér
- parkolási lehetőség közvetlenül a társasház előtt

Kiváló belvárosi elhelyezkedés.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A Szinvapark, a Miskolc Plaza, a sétálóutca, a piac, üzletek és pékségek egyaránt a közelben találhatók, a villamosmegálló pedig mindössze néhány perc sétára van.
Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik egy tágas, jó elosztású, műszakilag korszerűsített belvárosi lakást keresnek, és értékelik a klasszikus polgári terek hangulatát, valamint a központi elhelyezkedés kényelmét.
Irodánk díjmentes hitelügyintézésben készséggel áll rendelkezésére.