ELADÓ 54 m²-ES LAKÁS MISKOLC BELVÁROS KÖZELÉBEN.

Miskolc belvárosának közelében kínálok megvételre egy, 2 szobás, DÉLI tájolású, ERKÉLYES lakást, LIFTES TÁRSASHÁZBAN.
A lakás részben felújításon esett át, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa tovább.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakásban külön étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található. A nagyobb szoba és az étkező jelenleg egy légtérben helyezkedik el, amely tágas közösségi teret biztosít a mindennapokhoz és a vendégfogadáshoz.

Az KONYHA és a NAPPALI kapcsolatának átgondolásával akár amerikai konyhás nappali kialakítása is kialakítható.

A lakás főbb jellemzői:
•54 m² alapterület
•6. emelet
•2 szoba
•déli tájolás
•gardrób / kamra
•kb. 4 m²-es erkély
•MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL
•ÚJ biztonsági BEJÁRATI AJTÓ
•részben korszerűsített villamoshálózat
•távfűtés EGYEDI MÉRÉSI lehetőséggel
•KÖZÖS TÁROLÓ az emeleten
•PINCEHELYISÉG

Fenntartási költségek
•közös költség: 13.000 Ft / hó
•fűtési átalány: kb. 8.900 Ft / hó
•villany- és vízfogyasztás mérőóra alapján
•gázdíj: kb. 3.000 Ft / hó

A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, a belváros, a tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők.

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényeihez és ízléséhez igazítsa leendő otthonát.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal telefonon a megtekintés rugalmas.
FOR SALE – 54 m² APARTMENT CLOSE TO MISKOLC CITY CENTRE
For sale near the city centre of Miskolc, a 54 m², two-room apartment with a SOUTH-FACING orientation and a BALCONY, located in a residential building with an ELEVATOR.
The apartment has undergone partial renovation and also offers the opportunity for its new owner to further customize it according to their own preferences and needs.
Thanks to its practical layout, the property features a separate dining area, kitchen, pantry/storage room, bathroom, and separate toilet. The larger room and the dining area are currently connected, creating a spacious living area suitable for everyday life and entertaining guests.
By reconsidering the connection between the KITCHEN and the LIVING AREA, the possibility of creating an open-plan kitchen and living room layout may also be explored.
Main Features
•54 m² floor area
•6th floor
•2 rooms
•South-facing orientation
•Walk-in wardrobe / pantry
•Approx. 4 m² balcony
•UPVC windows and doors with shutters
•New security entrance door
•Partially modernized electrical system
•District heating with individual consumption measurement
•Shared storage room on the floor
•Private basement storage unit
Monthly Running Costs
•Common charges: approx. HUF 13,000 / month
•Heating flat rate: approx. HUF 8,900 / month
•Electricity and water charged according to individual meter readings
•Gas cost: approx. HUF 3,000 / month
The building is well maintained and equipped with an elevator. The city centre, public transport connections, shops, and various services are all easily accessible.
The current condition of the apartment provides an excellent opportunity for the new owner to adapt and personalize the property according to their own taste and requirements.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone. Viewing appointments are flexible.