PRÉMIUM IPARI TELEPHELY ELADÓ MISKOLCON – AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ!

Masszív szerkezet • Stratégiai elhelyezkedés • Kiváló befektetés vállalkozásoknak

Miskolc egyik legkedvezőbb ipari övezetében kínálunk megvételre egy 4540 m²-es, nagyrészt aszfaltozott telken elhelyezkedő, 700 m² összes alapterületű ipari ingatlant. A művelési ág: kivett iroda, udvar, így az ingatlan vállalkozási célra kiválóan hasznosítható.

Az ingatlan tehermentes, céges és magánszemélyes vásárlásra egyaránt alkalmas, teljes közművel ellátott, így akár az adásvételt követően azonnal használatba vehető.

Miért különleges ez az ingatlan?

Az épület rendkívül stabil szerkezetű, 1,20 méter mély vasalt betonalappal és kétsoros tégla falazattal épült, amely hosszú távon is megbízható alapot biztosít bármilyen ipari tevékenységhez.

A 700 m²-es épületegyüttes része egy 160 m²-es, 10 cm külső hőszigeteléssel ellátott üzletrész, amely kiválóan alkalmas irodának, bemutatóteremnek vagy ügyfélfogadásra.

Az épületek 5 méteres belmagassággal rendelkeznek, amely ideális raktározási, logisztikai és gyártási tevékenységekhez.

A telephely 3 nagyméretű kapuval rendelkezik, így az árumozgatás gyors és hatékony. A kamionos behajtás és megfordulás a telephelyen belül biztosított.

A 3 fázisú ipari áram, a teljes közműellátottság és a több almérő lehetővé teszi akár több vállalkozás egyidejű működését is.

Kiváló közlekedési kapcsolat

A telephely logisztikai szempontból is kiemelkedő helyen található. Az M30-as autópálya mindössze 10 perc alatt elérhető, így gyors összeköttetést biztosít Miskolc, Budapest, Kassa és az ország fő közlekedési útvonalai felé.

Sokoldalúan hasznosítható

Az ingatlan tökéletes választás:

* gyártóüzemnek,
* logisztikai központnak,
* raktárnak,
* telephelynek,
* nagykereskedelmi központnak,
* szerviznek,
* webáruház logisztikai bázisának,
* munkásszálló kialakítására,
* vagy akár vállalati központnak.

Az ilyen adottságokkal rendelkező, azonnal használható ipari ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra.

Főbb jellemzők

4540 m² telekterület (nagyrészt aszfaltozott)
700 m² összes épület
Művelési ág: Kivett iroda, udvar
160 m² hőszigetelt üzletrész
5 méteres belmagasság
3 fázisú ipari áram
Teljes közműellátottság
3 nagyméretű kapu
Kétsoros tégla falazat
1,20 m vasalt betonalap
Több almérő
Kamionos behajtás és megfordulási lehetőség
M30-as autópálya 10 perc
Tehermentes ingatlan
Céges és magánszemélyes vásárlásra egyaránt alkalmas

Irányár: 218.000.000 Ft

Ha olyan ipari ingatlant keres, amelyet nem felújítani, hanem azonnal használni szeretne, kiváló műszaki állapotú, masszív szerkezetű és hosszú távon is értékálló, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Országos Ingatlan Iroda az
értékesítési feladatokon túl,
teljes körű ingatlanszakmai
szolgáltatással is támogatja
megbízóit, illetve az érdeklődő
ügyfeleket.