Miskolc, Avasalja utca 103. Eladó könnyűszerkezetes ház

Értékesítésre kínálunk Miskolc belvárosának közelében, az Avasalján egy modern, 35 m²-es Trieste típusú modulházat egy rendkívül különleges fekvésű, körpanorámás telken.
A telekről balra a Diósgyőri vár, jobbra az Avasi kilátó látható, miközben a kettő között szinte az egész város lenyűgöző panorámája tárul elénk. A belváros közelsége, az egyedi elhelyezkedés és a ritkaságnak számító városi körpanoráma lakhatási és befektetési szempontból egyaránt kiemelkedővé teszi az ingatlant.
A Trieste modulház korrózióálló, galvanizált acél tartóvázzal és megerősített acélvázas födémszerkezettel készül. A pontos, mérettartó, nagy teherbírású szerkezeti rendszer tartós, időjárásálló és alacsony karbantartási igényű megoldást biztosít. A külső falak dupla PUR szendvicspaneles rendszerben épülnek, két darab, egyenként 5 cm vastagságú panellel, így a falszerkezet négy fémlemezréteget és két különálló hőszigetelő magot tartalmaz. Ehhez további 5 cm vastag homlokzati EPS-hőszigetelés kapcsolódik. Az aljzatba 10 cm, a födémbe szintén 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés kerül. A tető 4 cm vastag, antracitszínű szendvicspanel-fedéssel készül, galvanizált acélprofil tartószerkezeten. A teljes rétegrend A+ energetikai kategóriának megfelelő szigetelési értékek elérésére tervezett műszaki kialakítást biztosít, a végleges energetikai besorolást az elkészült épület energetikai tanúsítványa igazolja. A külső homlokzat prémium minőségű, időjárásálló, 2 mm szemcseméretű dörzsölt vakolatot kap, amelynek színe a rendelkezésre álló választékból egyéni igény szerint még kiválasztható. A fehér PVC profilú külső nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel és redőnyökkel készülnek. A bejáratnál antracitszínű, többpontos záródású biztonsági ajtó, a belső helyiségekben pedig modern, fehér beltéri ajtók kerülnek beépítésre. A belső válaszfalak glettelt, fehér diszperziós festékkel ellátott gipszkarton szerkezetből készülnek. A nappaliban és a lakóhelyiségekben választható laminált vagy vízálló vinyl padlóburkolat, a fürdőszobában kerámia járólap és fali csempe készül. A modulház teljesen kialakított fürdőszobával rendelkezik, amelynek felszereltségéhez mosdó, épített zuhanyzó, WC, mosógép-előkészítés, 80 literes elektromos bojler, elektromos törölközőszárító radiátor, valamint választható króm vagy matt fekete csaptelepek tartoznak. A vételár tartalmazza a legfeljebb 200 cm hosszúságú, lineáris elrendezésű konyhabútort is, választható előlapokkal és munkalappal, mosogatótálcával és csapteleppel.
A hűtést és a fűtést energiatakarékos, 2 db inverteres split klímaberendezés biztosítja. A teljes elektromos hálózat rézkábelezéssel, védőcsövekben vezetve készül el, megfelelő számú elektromos aljzattal, fehér szerelvényekkel, világítási csatlakozásokkal és LED-világítótestekkel. A belső víz- és szennyvízhálózat a fürdőszobai és konyhai berendezésekhez kiépítve készül, a víz-, szennyvíz- és elektromos csatlakozások pedig az épület külső falsíkjáig kerülnek kivezetésre. A házhoz a leendő tulajdonos igényei és a panoráma iránya alapján egyedi méretű, nyitott, részben fedett vagy pergolás terasz alakítható ki. Amennyiben időben felveszi velünk a kapcsolatot, az építés készültségi fokától és a műszaki lehetőségektől függően még lehetőség nyílhat az alapelrendezés kisebb módosítására, valamint a homlokzati színek, a burkolatok, a konyhabútor és a fürdőszobai részletek személyre szabott kiválasztására. A végleges ár a terasz méretétől és kialakításától, az esetleges alaprajzi módosításoktól, a standard műszaki tartalomtól eltérő felszereltségtől, valamint a további egyedi igényektől függően változhat. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra, hétvégi vagy pihenőháznak, vendégháznak, panorámás apartmannak, illetve hosszú vagy rövid távú kiadási és befektetési célra.