Miskolc, Sas utca 14. Eladó családi ház

Eladóvá vált csodálatos BÜKKI PANORÁMÁVAL rendelkező családi házunk.

Az ingatlan Miskolc egyik legcsendesebb és legnyugodtabb részén található, ahol szinte bármelyik irányba indulunk, 5-10 percen belül egy erdei ösvényen találjuk magunkat.

Az 1-es buszjárat megállója alig 200 méterre, míg az 1-es villamos végállomása 10 perces könnyű sétára található.

A három szintes épület 1990-ben épült Porotherm téglából, gondos mesterek keze nyomán.

Az alagsor (74 m2) télen sem igényel külön fűtést, hőmérséklete sosem megy 5-10 fok alá, mivel nagy arányban földbe süllyesztett. Két nagyobb helyiség alkotja, melyből az egyikben egy konyha is kialakításra került. Található még ezen a szinten egy fürdőszoba és egy spajz is. Az alagsor tökéletes helyszínéül szolgál nagyobb létszámú események megrendezéséhez, vagy éppen nagyobb felhajtással járó műveletek lebonyolításához (pl. kolbásztöltés, lekvár főzés stb.) A konyhában helyet kapott egy kályha, mellyel pillanatok alatt meleget lehet csiholni, de a helyiségek radiátoros fűtése is megoldott.

A földszinten (75 m2) egy hálószoba, valamint egy nappali-étkező-konyha található, melyek egy légtérben kaptak helyet. Utóbbi helyiségekben külön kerámia kandalló szolgáltat meghitt hangulatot a hosszú téli estékhez. A konyhabútor 2 évvel ezelőtt került beépítésre, prémium alapanyagok felhasználásával.

Az emeleten (73 m2) 3 szoba, fürdő és WC található. Mind a három háló élhető területtel rendelkezik, kettőhöz erkély kapcsolat és csodálatos bükki panoráma is társul. A folyosó végének leválasztásával egy félszoba alacsony költséggel kialakítható, így gond nélkül kaphatunk egy újabb helyiséget, legyen az dolgozó, gyerek, vagy hálószoba.

A garázs eltolt szinten helyezkedik el, belmagassága a teljes földszintet és a fél alagsort átöleli. Jelenleg mosókonyha funkciót tölt be, továbbá egy fürdőszoba+wc is helyet kapott benne. Kis ráfordítással újra garázst lehet kialakítani belőle, ugyanis az utca kapcsolaton a tolókapu rendelkezésre áll. A helyiség alatt egy un. „földes pince” található, mely kiváló lehetőséget kínál borászkodáshoz és/vagy zöldségek téli tárolásához.

Az ingatlan az utóbbi 4-5 évben több jelentős fejlesztésen esett át:

- korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók épültek be,
- 10 cm-es hőszigetelést kapott,
- lemez tetőhéjazat lett kialakítva.

A ház fűtése gázkazánnal megoldott, de tartalék jelleggel vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

Az udvar végén található még egy 25 m2-es műhely/tároló is.

A kertben több, jól termő gyümölcsfa és bokor helyezkedik el (szilva, alma, körte, ribizli, málna stb.).

Az ingatlan költözhető állapotú, azonban legkorábban jövő év elején vehető birtokba.

Ingatlanosok segítségét egyelőre nem kérjük, köszönjük!