Van még olyan hely Miskolcon, ahol reggel a Bükk panorámája fogad, este pedig valódi csend vár.

Kiváló infrastruktúrája páratlan lehetőséget ad: Egyetem, belváros, bevásárlás, autópálya mindössze 5-10 perc autóúttal elérhető.

Miskolc egyik legkedveltebb, csendes részén, Komlóstető keleti oldalán kínálok megvételre egy 80 m²-es, teljes körűen felújított családi otthont, amely egy 3000 m²-es telken helyezkedik el.

A telek különlegessége:
1500 m² gondozott, teljesen körbekerített kert
1500 m² saját erdő
örök panoráma a Bükk-hegységre

...mindez két önálló helyrajzi számon.

Kevés olyan ingatlan található Miskolcon, mely ekkora szabadságot, területet és kiváló elhelyezkedést kínál egyszerre.

- Reggel madárcsicsergés mellett iszod meg a kávéd.
- Munka után nem a városi zaj fogad, hanem a saját kerted.
- A hétvégi ebédhez a gyümölcsöt nem a boltban választod ki, hanem lesétálsz érte a kertbe.

Az ingatlan főbb adatai:
•80 m² lakóterület
•2 szoba
•előszoba
•konyha
•fürdőszoba
•külön WC
•kamra
•kazánház
•borospince
•különálló garázs
•több melléképület

Az ingatlan tehermentes, és megállapodás szerint rövid időn belül birtokba vehető.

Teljes körű műszaki felújítás:

Az otthon nem csupán esztétikailag újult meg.
A háttérben elvégzett műszaki korszerűsítések biztosítják a hosszú távú értéket is:
Teljes villamoshálózat cseréje
teljes vízhálózat cseréje
szennyvízhálózat felújítása
10 cm homlokzati hőszigetelés
műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
új lapradiátorok, korszerű fűtési rendszer
felújított gázkazán
Totya vegyes tüzelésű kazán
gravitációs üzemmódra is alkalmas fűtési rendszer

Ennek köszönhetően az ingatlan azonnal költözhető, jelentősebb felújítást nem igényel.

Modern, felszerelt otthon

Konyha:
•Whirlpool sütő
•Whirlpool indukciós főzőlap
•Whirlpool páraelszívó
•beépített konyhabútor
•Ariston kisbojler

Fürdőszoba:
•Hajdú villanybojler
•Whirlpool mosógép
•Whirlpool szárítógép

Kényelmi extrák:
•Wi-Fi videókaputelefon
•kiépített kamerarendszer
•vezetékes internet
•kábel TV csatlakozás
•falba épített széf
•házimozi rendszer előkészítés

A gondozott kert tavasztól késő őszig ellátja a családot friss gyümölccsel. A kert vízellátását fúrt kút, IBC tartály és esővízgyűjtő rendszer segíti.
A borospince kiváló tárolóhelyiség, a melléképületek pedig számos további hasznosítási lehetőséget nyújtanak.

Új kerítés, mediterrán hangulat

A közelmúltban 40 méter hosszan teljesen megújult a kerítés, betonozott, zsaluköves kialakítással.
Világos színe, valamint a virágok és dísznövények számára kialakított ágyások kellemes mediterrán hangulatot teremtenek már az utcafrontról is.

Kiváló elhelyezkedés

A természet közelsége mellett minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető:
Miskolci Egyetem
óvoda
bölcsőde
iskola
Lidl
Aldi
Tesco
buszmegálló 3 perc sétára
belváros kb. 20 percre
gyors autópálya kapcsolat 10 percre

Ez az egyik legnagyobb előnye ennek az ingatlannak: vidéki nyugalom kompromisszumok nélkül.

Befektetési szempontból is értékes lehetőség:

Az ingatlan két önálló helyrajzi számon szerepel, amely hosszú távon is értékes adottságot jelenthet.
Az ilyen adottságú telkek Miskolc kedvelt, természetközeli részein egyre ritkábban érhetők el.

* Nyári otthonteremtő ajándékcsomag *

Az új tulajdonos részére igény esetén az alábbiak is rendelkezésre állnak:
IKEA fa kerti bútor garnitúra napernyővel
hintaágy
a kert gondozásához szükséges kerti gépek

Hogy az első nyarat már valóban csak élvezni kelljen.

Kinek ajánlom?

természetkedvelőknek
pároknak
kisebb családoknak
home office-ban dolgozóknak
kertészkedést kedvelőknek
azoknak, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni
befektetőknek, akik valóban egyedi adottságú ingatlant keresnek

Nekem szerelem volt első látásra...

Talán Önnek is az lesz.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni azt a nyugalmat, panorámát és életérzést, amelyet a képek csak részben tudnak visszaadni, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot.